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PROGETTO_CASA
Ospite
Devo dire che grazie a @giobaxx ho appreso della transitorietà anche in capo al locatore.
Tuttavia testuale:
"Se le ragioni della transitorietà sono state poste dal locatore, è però necessario che quest’ultimo le confermi prima della scadenza, con apposita comunicazione al conduttore: in caso contrario, se il conduttore rimane nel godimento dell’immobile, il contratto diventa soggetto alla disciplina ordinaria (vedi la scheda sui contratti a canone libero), con durata di 4 anni + 4 anni.
Se il locatore comunica il perdurare dell’esigenza transitoria e poi non adibisce l’immobile all’uso dichiarato entro 6 mesi, il locatore può essere condannato al risarcimento del danno a favore del conduttore (massimo 36 mensilità del canone di locazione) oppure al ripristino del contratto di locazione secondo la disciplina ordinaria."
http://www.dirittierisposte.it/Sche...ntratti_ad_uso_transitorio_id1148671_art.aspx[DOUBLEPOST=1413351824,1413351795][/DOUBLEPOST]
Non necessariamente
Tuttavia testuale:
"Se le ragioni della transitorietà sono state poste dal locatore, è però necessario che quest’ultimo le confermi prima della scadenza, con apposita comunicazione al conduttore: in caso contrario, se il conduttore rimane nel godimento dell’immobile, il contratto diventa soggetto alla disciplina ordinaria (vedi la scheda sui contratti a canone libero), con durata di 4 anni + 4 anni.
Se il locatore comunica il perdurare dell’esigenza transitoria e poi non adibisce l’immobile all’uso dichiarato entro 6 mesi, il locatore può essere condannato al risarcimento del danno a favore del conduttore (massimo 36 mensilità del canone di locazione) oppure al ripristino del contratto di locazione secondo la disciplina ordinaria."
http://www.dirittierisposte.it/Sche...ntratti_ad_uso_transitorio_id1148671_art.aspx[DOUBLEPOST=1413351824,1413351795][/DOUBLEPOST]
Non necessariamente
