IL problema si pone tutti i giorni, anche se in questo caso, nel piccolo, diventa piu rognoso.
Da come scrivi si tratta di sue persone fisiche, correggimi se sbaglio e dil problma deriva dalla plusvalenza che ti risultera' totale non emettendo alcuni paesi sudamericani alcun documento che attesti imposte da portare in detrazione.
Corretto ?
Si certo che esiste.
Ne esistono due in realta'.
Uno semplice apparentemente e legale per l acquirente che dispone di denaro "ufficiale" e dichiarabile ma che necessita disciplina per te e fondi gia disponibili per l acquisto della nuova casa + un mutuo ipotecario.
Un qualsiasi professionista di Madrid ti sapra ben illustrare : sul forum posso solo "SUPPORRE" che pagherai le rate del mutuo con l "intascato" provvedendo a tutto il resto con fondi gia disponibili sul tuo conto. Vedrai che il collega spagnolo ""supporra'" ancor meglio.
L altra piu agevole per te a condizione che l acquirente abbia una discreta conoscenza di cosa sia un fondo off shore e che un collega spagnolo preparato ti segua in loco poiche dovrai trasferire al tuo venditore quote in pagamento. Il che implica che sappiano ( il collega e il venditore) di cosa si tratta.
Il tutto naturalmente e' solo da intendere come una conversazione a livello puramente accademico.
Tieni pero conto che la prima soluzione e' un "pasticcio" . Facile da gestire ma sempre un "pasticcio" mentre la seconda necessita la consulenza di uno specialista: la cui parcella potrebbe risultarti cara . Al di la delle cifre in gioco ( poco o tanto che sia ) il tema necessita competenza specifica e, detto come va detto, mi sono completamente disinteressato di un caso simile riguardante una persona alle mie dipendenze inviandolo ad altri . Da li puoi capire.
Valuta quindi il beneficio che trarresti dalla seconda ipotesi prevedendo una parcella intorno al 10% della cifra, fermo restando come detto che si accetti di seguirti.
@specialist buongiorno ..qui serve uno specialista. Beccati la palla .
PS ne approfitto per farti gli auguri .
Per primo, poi dici che non ti adoro !
Il truce.
