Ciao a tutti, chiedo aiuto per non incappare errori in fase di proposta di acquisto.
Questi i miei dubbi:
1. nella proposta vanno indicati i dati catastali del box ?
2. il costo del box va indicato a parte ?
3. visto che sto acquistando dal costruttore, che la vendita è esente IVA va specificato (sono passati 11 anni dalla chiusura dei lavori) ?
4. il costo di costruzione del box (per usufruire delle detrazioni) va indicato già nella proposta ?
5. inserirò la clausola sospensiva legata al mutuo, poteste suggerirmene una “solida” ?
6. per non perdere le agevolazioni prima casa devo riacquistare entro il 31/10, per tutelarmi è meglio specificare che il 31/10 è un “termine essenziale”, giusto ?
7. trattandosi di costruzione recente (2013) scrivereste qualcosa relativamente agli impianti ?
8. l’immobile dovrebbe essere classe A ma l’APE è scaduta, in proposta meglio indicare qualcosa relativamente alla classe energetica ? Per me è fondamentale che sia classe A o B per accedere ad un mutuo green.
L’appartamento ha spese condominiali molto alte (circa 250€/mese) in quanto unico appartamento al piano (terzo) di una scala composta da 8 appartamenti (di cui 3 al piano terra): secondo voi è un “suicidio” economico ? Zona e complesso sono signorili.
Grazie !
Questi i miei dubbi:
1. nella proposta vanno indicati i dati catastali del box ?
2. il costo del box va indicato a parte ?
3. visto che sto acquistando dal costruttore, che la vendita è esente IVA va specificato (sono passati 11 anni dalla chiusura dei lavori) ?
4. il costo di costruzione del box (per usufruire delle detrazioni) va indicato già nella proposta ?
5. inserirò la clausola sospensiva legata al mutuo, poteste suggerirmene una “solida” ?
6. per non perdere le agevolazioni prima casa devo riacquistare entro il 31/10, per tutelarmi è meglio specificare che il 31/10 è un “termine essenziale”, giusto ?
7. trattandosi di costruzione recente (2013) scrivereste qualcosa relativamente agli impianti ?
8. l’immobile dovrebbe essere classe A ma l’APE è scaduta, in proposta meglio indicare qualcosa relativamente alla classe energetica ? Per me è fondamentale che sia classe A o B per accedere ad un mutuo green.
L’appartamento ha spese condominiali molto alte (circa 250€/mese) in quanto unico appartamento al piano (terzo) di una scala composta da 8 appartamenti (di cui 3 al piano terra): secondo voi è un “suicidio” economico ? Zona e complesso sono signorili.
Grazie !