Fabbricato accatasato ma al comune non risulta alcuna richiesta di permesso a costruire

[casanova79]

salve, vorrei delle informazioni circa quello che mi è capitato,

ho fatto una richiesta al comune per sapere se il mio vicino e confinante aveva avuto la concessione o una dia per i lavori che ha svolto; dopo qualche giorno il comune mi rilascia un attestato che da una ricerca storica non risultano richieste per rilascio di concessione e/o permesso a costruire o DIA da parte di tale signore.

facendo presente a tale vicino di questa situazione, lui mi fa vedere una serie di incartamenti con tanto di timbri del progetto presentato nel 1997 al comune e dell'accatastamento dell'immobile.

COM'è POSSIBILE TUTTO CIò??? è POSSIBILE CHE IL TECNICO ABBIA DATO UNA FALSA LICENZA AL VICINO E ABBIA ACCATASTATO L'IMMOBILE ILLECITAMENTE??? O COSA ALTRO SIA POTUTO SUCCEDERE??

 

[roberto.spalti]

E' possibile che la pratica edilizia fosse intestata non a lui ma alla moglie, oppure al precedente proprietario.

 

[casanova79]

No il vecchio proprietario era mio nonno in pratica e nel 1988 divise la proprietà a mia padre e mio zio
quindi dal 1988 risulta lui l'unico prorpietario e la richiesta ke lui mi ha fatto vedere è intestata a lui

 

[Antonello]

No il vecchio proprietario era mio nonno in pratica e nel 1988 divise la proprietà a mia padre e mio zio
quindi dal 1988 risulta lui l'unico prorpietario e la richiesta ke lui mi ha fatto vedere è intestata a lui

Dalla planimetria catastale puoi risalire al tecnico che la redatta.
Prova a chiedere a lui spiegazioni,........................... se te le dà.

 

[roberto.spalti]

E' possibile che il Comune abbia smarrito il fascicolo o sia finito in una cartella sbagliata.
Puoi chiedere al vicino il numero di pretica edilizia riportato sui timbri e da quello risalire ai progetti deposistati.
Mi sembra strano che la richiesta per nominativo non abbia prodotto risultati.

 

[Graf]

 

[casanova79]

posso risalire al tecnico, ma il problema non è quello, secondo me da quel pò che ne capisco e di quei pochi documenti che son riuscito a spulciare dalle mani del vicino, mi pare di aver scorto solo i timbri di protocollo quindi è possibile che la DIA sia stata rigettata dal comune e quindi non presa in considerazione alcuna e che il tecnico perchè si era fatto pagare non ha detto niente al committente e gli ha fatto fare i lavori e poi ha accatastato la struttura???
questa è l'unica mia spiegazione, in quanto i lavori sono stati eseguiti nel 1998 quindi mi sembra strano che si siano smarriti il fascicolo.

 

[Graf]

 

[Antonello]

posso risalire al tecnico, ma il problema non è quello, secondo me da quel pò che ne capisco e di quei pochi documenti che son riuscito a spulciare dalle mani del vicino, mi pare di aver scorto solo i timbri di protocollo quindi è possibile che la DIA sia stata rigettata dal comune e quindi non presa in considerazione alcuna e che il tecnico perchè si era fatto pagare non ha detto niente al committente e gli ha fatto fare i lavori e poi ha accatastato la struttura???
questa è l'unica mia spiegazione, in quanto i lavori sono stati eseguiti nel 1998 quindi mi sembra strano che si siano smarriti il fascicolo.

Se così fosse, è un tecnico abbastanza spregiudicato.
Possibile che abbiano costruito senza un tecnico direttore dei lavori?
Possibile che il committente abbia accettato tutto quello che diceva il tecnico e pagava senza avere una qualsiasi ricevuta di versamento per gli oneri che ogni amministrazione richiede?
Qualcosa non quadra.
Io, avendone interesse e rispettando la privacy, ritornerei all'ufficio tecncico per una più accuarta ricerca.
Solo una curiosità: ma il "vicino" cui accenni è in pratica "tuo zio"?

 

[akaihp]

salve, vorrei delle informazioni circa quello che mi è capitato,

ho fatto una richiesta al comune per sapere se il mio vicino e confinante aveva avuto la concessione o una dia per i lavori che ha svolto; dopo qualche giorno il comune mi rilascia un attestato che da una ricerca storica non risultano richieste per rilascio di concessione e/o permesso a costruire o DIA da parte di tale signore.

facendo presente a tale vicino di questa situazione, lui mi fa vedere una serie di incartamenti con tanto di timbri del progetto presentato nel 1997 al comune e dell'accatastamento dell'immobile.

COM'è POSSIBILE TUTTO CIò??? è POSSIBILE CHE IL TECNICO ABBIA DATO UNA FALSA LICENZA AL VICINO E ABBIA ACCATASTATO L'IMMOBILE ILLECITAMENTE??? O COSA ALTRO SIA POTUTO SUCCEDERE??

tutto è possibile.

allora fai così:
richiesta scritta di accesso agli atti per verificare le autorizzazioni edilizie insistenti sul terreno del comune ... via ... n. identificato catastalmente al foglio ... mappale .... del NCEU o CT.

(mi raccomando fai la richiesta non con nome ma con indicazione fisica!)

attendi risposta. Se dopo 30 gg non ti danno risposta esigine una.
Invia raccomandata AR con la richiesta di individuazione del Responsabile del Procedimento in base all'art 6 della legge n. 241 del 1990, relativo alla tua richiesta accesso agli atti protocollata in data... al numero di protocollo .....

Se ti rispondono per iscritto affermando che non esistono autorizzazioni edilizie porta copia della dichiarazione del comune e una foto del terreno confinante al primo posto di polizia.

Se invece il tuo vicino è nel giusto e ha fatto tutto a dovere, fatti fare copia dal vicino della documentazione, andate insieme in comune a chiedere conto e confronto della documentazione e quindi prendete una decisione sul come procedere successivamente.
Il vicino potrebbe anche fare causa al comune (nella persona del RP), se i documenti esistono e il comune non li trova e rilascia documenti falsi; in alternativa al tecnico che ha prodotto documenti falsi.