Fac-simile: contratto commerciale con subaffitto.

[seiya79]

ciao a tutti, qualcuno sa dirmi dov' è possibile cercare un fac- simile contratto commerciale con subaffitto. Grazie

 

[Umberto Granducato]

E' un contratto normalissimo uguale agli altri: devi solo inserire una clausola dove si parla di subaffitto che solitamente viene vietato

 

[seiya79]

il proprietario gli ha concesso il subaffitto,una bozza c'e l'ho con la dicitura è vietato il sub.... basta solo che non lo menziono in contratto o devo inserire una clausola inerente? Grazie

 

[Umberto Granducato]

Io metto che non ė concesso il subaffitto ad eccezione di...... (Metti ad esempio subaffitto parziale con nome, cognome e codice fiscale di colui che usufruisce del subaffitto)

 

[seiya79]

quini inserisco i dati riportati (come da visura camerale della ditta), e nella clausola del subaffitto parziale inserisco i dati della persona in sub.... ? Grazie

 

[Umberto Granducato]

Puoi mettere una di queste due clausole:

xx) E’ vietato il subaffitto anche parziale dei locali affittati, salvo quanto previsto dalle legge vigenti. E’ concesso il subaffitto parziale dei locali solamente alla ditta yyyyyyyyyyyyy con sede in yyyyyyy Via yyyyyyyyyyyyyyyyy


xx) E’ fatto espresso divieto alla parte conduttrice di modificare, anche temporaneamente, la destinazione contrattuale dell’immobile e di cedere, anche parzialmente, ad altri il contratto pena la risoluzione di diritto del contratto ex art. 1453 C.C. fatto salvo quanto previsto dall’articolo 36 della citata legge n. 392/78. E’ data facoltà al conduttore di subaffittare parzialmente l’immobile esclusivamente al sig.xxxxxxxxxxxxxxxxx, residente a xxxxxxxx in Via xxxxxxxxxxxxx, codice fiscale xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx