Far modifiche ad immobile c2

[seo]

Salve, spero di scrivere nella categoria giusta.
È possibile cambiare uso da c2 a residenziale?
Per un magazzino, provincia di Milano.
Grande 180mq. Soffitto molto alto. È anche soppalcato in parte.
Al momento nn ha né bagno né cucina/acqua allacciata.
È possibile, aggiungendo un bagno e acqua (C'è possibilità di allacciarsi arete fognaria adiacente) realizzare un immobile ad uso abitativo?
Che caratteristiche devo capire, per poter sapere se è fattibile?
Attualmente è in loft.
Se vi servono altre informazioni, posso chiedere all'agenzia immobiliare. Grazie

Nel caso, all'incirca, quali sono le spese da sostenere? Cifre?

 

[Jan80]

Devi verificare (o farlo fare a untecnico di fiducia) sullo strumento urbanistico locale se tale trasformazione sia consentita o meno; in caso affermativo si dovrà calcolare il contributo di costruzione dovuto al Comune più la relativa pratica da far produrre a un'equipe di tecnici. Verifica anche se quanto presente in loco sia o meno tutto legittimo (tipo il soppalco).

 

[francesca63]

Se vi servono altre informazioni, posso chiedere all'agenzia immobiliare.

Se stai valutando l’acquisto dell’immobile che descrivi, devi assolutamente approfondire con un tecnico di tua fiducia, come detto da @Jan80 .
Ma dubito sia possibile la variazione che ti interessa: viceversa lo avrebbero già fatto, per vendere ad un prezzo decisamente superiore.
Inoltre, se volessi provvedere tu alla variazione, dopo l’acquisto, devi tener presente che , qualora avessi bisogno di fare un mutuo, difficilmente lo potresti avere per un immobile non abitativo, e soprattutto non sarebbe mutuo prima casa, e tale immobile non potrebbe essere acquistato con le relative agevolazioni .
Quindi è un acquisto che potrà essere interessante(a meno che a te serva un magazzino), solo se ti sarai informato molto bene , e se il prezzo è davvero interessante( da magazzino).

 

[seo]

Grazie delle risposte!

 

[Stefano Amato]

tecnico di fiducia per indagare, come consigliato dai colleghi.