Vade retro Boschini!! A Roma già siamo troppi!!
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Vorrei acquistare una seconda casa (a Roma) con queste caratteristiche:
Categoria catastale A3 (II)
Superficie calpestabile 52 mq (65mq commerciali)
Rendita catastale 619,75
Agenzia 4%
imponibile
rendita catastale 619,75 x 126 = 78.088,50
imposta registro 7% su 78.088 = 5.466
imposta ipotecaria 2% = 1.561
imposta catastale 1% = 780
Totale imposte approssimativo = 7.807
+ notaio (+ IVA)
Il prezzo è trattabile: non volendo superare 270.000 euro in totale (compreso il notaio), qual'è la cifra che posso proporre?
Pensavo a 250.000, ma non so se i conteggi sono giusti e se c'è l'IVA anche sulla cifra dovuta all'agenzia.
Qualcuno può gentilmente aiutarmi?
Grazie!
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