Fattibilità del progetto - vendita come privato

[sektopod]

Ciao

non sono un agente immobiliare, anzi faccio tutt'altro.

Vi racconto la storia in breve.

Un amico ha diversi appartamenti, che al momento affitta o vende tramite un immobiliare esterna non sua.

Non è soddisfatto del servizio e visto che voleva fare un progetto assieme mi ha lanciato un idea.

Lui crea una società , io vengo messo a contratto o simile, cmq non socio ( non voglio io ).

Io dovrei vendere i suoi appartamento o affittarli ma come privato, non come agenzia, non essendolo.

E' fattibile la cosa ? Seguiranno altre domande ma prima volevo capire questo grazie

Ps: spero che la sezione dove ho postato sia giusta!

 

[Antonio Troise]

Si è fattibile, sei un "amico" incarico a far visitare gli appartamenti per vendita o affitto, certamente non potrai assolutamente chiedere nessuna provvigione per mediazione non essendo un agente immobiliare
E il mio guadagno? Ci penserà il tuo "amico"
Chi trova un amico trova un tesoro mi sembra che dicono così

 

[sektopod]

grazie antonio , ok io sono a posto.

Ma il mio amico con la società che ha, non ha bisogno di nessuna licenza o altro ?

 

[Antonio Troise]

crea una società di gestione acquisto vendita locazioni ed altro di immobili
Mi ripeto non società di intermediazione immobiliare

 

[sektopod]

e quindi cosi entrambi possiamo vendere ed affittare senza essere iscritti a nulla, avere licenze, o altro ?

grazie
Ho un altra domanda che tengo x dopo

 

[Antonio Troise]

e quindi cosi entrambi possiamo vendere ed affittare senza essere iscritti a nulla, avere licenze, o altro ?grazie
Ho un altra domanda che tengo x dopo

Io delle mie proprietà posso fare quello che voglio ma delle mie

 

[Bagudi]

Per fare intermediazione immobiliare bisogna essere agenti immobiliari, quindi la tua figura sarebbe "abusiva".
Il tuo amico è il prorpietario e dei suoi immobili può fare quello che vuole, venderli, affittarli, ecc. ma non può servirsi di un "abusivo" nè può prendere provvigioni, e tantomeno lo puoi tu.

L'improvvisazione non è un mestiere.

 

[proge2001]

La domanda non è quella giusta.
Quella giusta è: ma tu come vieni pagato e da chi?

 

[Alessandro Frisoli]

Lo pagherà la società del suo amico, come? Ci sono mille modi, consulenza, gestione, procacciatore, se l'attività è continuativa poi lo dovrà mettere in regola, o lo assume o gli fa un contrato, e si dovrà aprire una partita IVA.

Se invece lo fa ogni tanto, lo farà in ritenuta d'acconto, o se è amico amico lo farà all'italiana (ma fino a mille euro)

 

[Antonello]

Se invece lo fa ogni tanto, lo farà in ritenuta d'acconto, o se è amico amico lo farà all'italiana (ma fino a mille euro)

Se è un amico lo farà certamente all'italiana (lo farà campare e non con mille euro al mese).