Fatto 10 gli acquirenti di immobili,quanti sono quelli che comprano avendo bisogno del mutuo?

[gmp]

la mia esperienza personale mi fa dire che sono praticamente il 100% quelli che comprano con mutuo.
quando decisi di vendere privatamente l'appartamento avuto in eredità dai miei, ebbi una quindicina di contatti e tutti,dico TUTTI,avrebbero avuto bisogno del finanziamento.

grande citta?

 

[gmp]

"da dentro" a me pare il contrario; c'è parecchia voglia di riprendere a erogare ai privati.
è il modo che è cambiato.

il risultato è che non accade quanto il mercato, coi prezzi attuali, richiedererebbe

 

[eldic]

il risultato è che non accade quanto il mercato, coi prezzi attuali, richiedererebbe

beh, direi di si.
come che sia, dalle mie parti stanno ricominciando a costruire.

 

[gmp]

beh, direi di si.
come che sia, dalle mie parti stanno ricominciando a costruire.

è chiaro che c'è un modo per i costruttori di guadagnare senza vendere, qual'è ancora non l'ho capito alla madoff, pagando ipoteche con altre ipoteche?

 

[eldic]

a me sembra che i prezzi siano calati, mah, butto li... gonfiando il valore della costruzioni invenduta, in modo tale da abbattere gli utili e le conseguenti tasse; ma mi sembra un'operazione da palazzinaro, non da piccola impresa.

a me sembra che i prezzi siano calati, se il piccolo campione che ho preso in esame è rappresentativo, azzarderei dire che i prezzi sono effettivamente calati.
probabilmente è dovuto al minor prezzo pagato per il terreno (anche se mi domando che è che decide di venderlo in questo periodo).

 

[gmp]

(anche se mi domando che decida di venderlo in questo periodo).

come per le case, anche nei periodi di crisi si muore, si divorzia e si vuole cambiare investimento tanto quanto nei periodi di boom

invece escludi che riducano i margini di profitto? ti ricordo che qua eravamo sul 70-80%

 

[PROGETTO_CASA]

come per le case, anche nei periodi di crisi si muore, si divorzia e si vuole cambiare investimento..............

GMP dacci anche oggi la ns. razione di ottimismo quotidiano.

 

[gmp]

GMP dacci anche oggi la ns. razione di ottimismo quotidiano.

perche che ho detto di pessimista? è il motore del mercato, senza chi "deve" vendere, sarebbe tutto fermo e voi non mangereste.

 

[PROGETTO_CASA]

perche che ho detto di pessimista? è il motore del mercato, senza chi "deve" vendere, sarebbe tutto fermo e voi non mangereste.

Scherzavo, comunque in effetti oggi le successioni sono le casistiche per le quali è piu' facile vendere

 

[gmp]

Scherzavo, comunque in effetti oggi le successioni sono le casistiche per le quali è piu' facile vendere

infatti, sono praticamente le uniche che noto essere vendute