Fattura dell'agenzia viene intestata a chi firma la proposta o a chi compra?

[Mizio Da Milano]

Buongiorno a tutti chiedo aiuto su un quesito un po' di nicchia

Tizio, vista una casa che gli è piaciuta, firma proposta di acquisto.
Al rogito, decide di acquistare come "Società di Tizio".
Società di Tizio farà i bonifici sia al mediatore che al venditore, coerentemente.
Il mediatore sostiene che la fattura non si possa intestare a "Società di Tizio", acquirente dello spazio, ma unicamente a Tizio, in quanto sottoscrittore originario della proposta; ovviamente ciò causa diversi problemi.

Il mediatore ha qualche ragione o si sta ponendo un problema che non esiste?
Non avevo mai incontrato questo problema nella prassi fino ad ora.

Grazie a chi vorrà aiutare

 

[cristian casabella]

Non capisco cosa possa interessare a chi emette fattura di farla a nome ROSSI o ROSSI SRL...forse il problema è che vuole incassare subito e non aspettare il Rogito?

A me è capitato di fare fattura a ROSSI SRL come acconto su preliminare e poi fattura a ROSSI SPA come saldo al Rogito

Non ricordo, ma non mi sembra, che la prima fattura sia stata poi citata in sede di Rogito, penso si sia menzionata solo la fattura di saldo (ma potrei anche ricordare male)

Comunque con la cessione del preliminare...potreste fare voi stessi un giro contabile, fatturando come rimborso le provvigioni pagate da ROSSI (x conto) di ROSSI SRL

 

[francesca63]

Il mediatore ha qualche ragione o si sta ponendo un problema che non esiste?

La seconda che hai detto

 

[sgaravagli]

Fattura al soggetto che paga la provvigione

 

[Bagudi]

Se si acquista "per sè o persona o ente da nominare" non vedo quale problema ci possa essere.

 

[ab.qualcosa]

Però una volta tanto mi sento di dare, almeno in punta di fioretto, ragione al collega.
Io faccio la proposta a Tizio, la proposta viene accettata, ha senso che io faccia la fattura a Tizio.

Poi all'atto pratico chissene.

 

[Bagudi]

Io faccio la proposta a Tizio, la proposta viene accettata, ha senso che io faccia la fattura a Tizio.

Ma dopo non concordano acquirente finale e fattura...

 

[ab.qualcosa]

Ma noi facciamo incontri di volontà, non stipule di atti definitivi.

 

[schisanoa]

Ma noi facciamo incontri di volontà, non stipule di atti definitivi.

Ma per curiosità, dal vostro lato cambia qualcosa emettere fattura a un soggetto o a un altro, una volta ricevuto il pagamento?

 

[ab.qualcosa]

Ti direi di no, non ci sono vantaggi o svantaggi se non la scocciatura del versamento della ritenuta d'acconto se il soggetto è una società e il principio teorico di fare quello che è formalmente corretto.