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Pertanto si rischia una questione con spese legali ... etc. etc.: ma chi fa la causa il primo agente al secondo ? L'acquirente ne è fuori, voglio sperare ! Altrimenti quanto costa, in totale, l'acquisto ? Scoraggiante, davvero scoraggiante le cose che possono accadere tra mediatori, davvero a questo punto è la categoria ?!!!E' una situazione difficile da valutare, in quanto le sentenze in proposito non sono univoche.
Se è passato molto tempo e le situazioni oggettive sono cambiate drasticamente, può darsi che un eventuale giudice valuti a favore del secondo agente.
Ma perchè si dovrebbe pagare la mediazione "fallita" (la prima) per le condizioni meno favorevoli all'acquirente di cui l'agente (sempre il primo) non è riuscito ad ottenere dal venditore (come invece riuscito al secondo agente)? Questo vale da appena scade il primo mandato per un secondo mandato ad altro più capace o fortunato collega. Mi avete capito, mi sono un po' incartato.Nel senso che poniamo dopo un anno venditore ed acquirente si ricontattino per lo stesso appartamento, ma questa volta privatamente senza essere clienti di una nuova agenzia e senza aver premeditato il nuovo contatto.
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