Foglio firmato senza generalità dei contraenti

[cercocasaTN]

Ed è quello che sto facendo, solo non capisco perchè il costruttore mi metta tanta fretta! Oramai la trattativa è fatta e si tratta solo di attendere un tempo tecnico!

Vabbè, grazie a tutti delle risposte!

 

[milanele]

Ed è quello che sto facendo, solo non capisco perchè il costruttore mi metta tanta fretta! Oramai la trattativa è fatta e si tratta solo di attendere un tempo tecnico!

Vabbè, grazie a tutti delle risposte!

Perchè non indaghi un po sull'immobile o altro o chiedi esplicitamente i motivi di tanta fretta del costruttore e vedi che ti dice. Insomma se ti sorge un dubbio levatelo, se ne sentono tante di questi tempi, magari vuole solo avere la certezza di chiudere per bisogno di liquidità non so, ma a questo punto informati.
In bocca al lupo.

 

[Bagudi]

Mi sembra un foglio che vincola solo te a determinate condizioni, ma senza la sua firma non vincola lui...

Silvana

 

[jacopoge]

controlla che non sia in difficoltà con le banche o chi per esse e debba dimostrare di aver venduto per evitare revoche di fidi o quant'altro. Perlomeno avrebbe dovuto firmarlo anche lui, che modo di fare è? Prima di firmare un preliminare verifica che fidejussioni intende darti.

 

[imported_bubù]

Quello che tu hai firmato ,da come lo descrivi ,è carta straccia .
IL preliminare lo puoi tranquillamente fare vincolandolo all'accettazione di mutuo bancario, si fa quasi sempre .
Se è una nuova costruzione il costruttore e tenuto a dare fidejussione bancaria quindi sei garantito se non te la da lasci perdere molto probabilmente c'è qualcosa che non và.


Ciao bubù

 

[cercocasaTN]

Quello che tu hai firmato ,da come lo descrivi ,è carta straccia .
IL preliminare lo puoi tranquillamente fare vincolandolo all'accettazione di mutuo bancario, si fa quasi sempre .
Se è una nuova costruzione il costruttore e tenuto a dare fidejussione bancaria quindi sei garantito se non te la da lasci perdere molto probabilmente c'è qualcosa che non và.


Ciao bubù

Grazie mille a tutti delle risposte.

La fideiussione bancaria sulle somme versate a caparra il costruttore me la fornisce anche se vuole scaricarne i costi su di me. In ogni caso, nonostante io gli abbia fatto presente che non voglio firmare preliminare prima della delibera di mutuo, non mmi ha nemmeno accennato a questa possibilità. Continua a dire che l'istruttoria di mutuo di solito si fa dopo il preliminare.

In ogni caso a me sembra assolutamente normale aspettare la delibera del finanziamento dlla banca prima di impegnarsi in un preliminare con caparre onerose!

Grazie a tutti e ciao.

 

[imported_bubù]

In qusto caso ha raggione il costruttore .come fai a chiedere un mutuo se non hai il preliminare? Le cose già cominciano a prendere una piega differente lui ,il costruttore ,è tenuto a dare fidejussione (legge bersani se non erro)se il prezzo è interessante pagala pure altrimenti desisti dall'aquisto non rischiare .la gatta frettolosa ha fatto i gattini orbi..............


Ciao bubù