Fondo in locazione e servizio igienico

[ilragno]

....la mia era una soluzione che non voleva mirare ad aumentare nessun costo ma a informare che c'è la possibilità di creare il bagno per evitare i soliti litigi all'italiana, chiaro che per i costi aggiuntivi se ce ne saranno le parti devono eventualmente trovare un accordo..............

un collega agente immobiliare ti ha chiesto una mano per risolvere concretamente una situazione venutasi a creare in un contratto di locazione.
Che ci siano soluzioni per istallare un wc in alcuni luoghi dove non esiste ok!

E ciò per due semplicissimi motivi :
1) si tratta di un fondo commerciale, soggetto a norme ASL. Ho fondati dubbi che il wc di cui tu parli abbia i requisiti di legge per il fondo commerciale.
Non stai citando nulla in proposito.

2) il collega spera addirittura in una riduzione di canone per l'inadempienza.Ammesso e non concesso che il wc chimico sia tecnicamente istallabile nel fondo in oggetto, ad esempio anche solo per dimensioni, restano costi e modalità del trasporto dei rifiuti.
Provo ad immaginare, mentre il conduttore del fondo sta servendo un cliente, arriva la ditta ad aspirare i liquami e questo sicuramnete molto spesso, in quanto il serbatoio di raccolta non può certo essere grande.
I costi aggiuntivi ci saranno e come : un camioncino di liquami non gira gratis a raccogliere i liquami + certamente la tassazione eliminazione rifiuti (con registri etc...)

Spero che il frisioli, che mi segue, esprima una sua opinione.

 

[ilragno]

Dove, dentro la città di Carrara ?

da scavare magari vicino a qualche monumento ?

 

[leonard]

un collega agente immobiliare ti ha chiesto una mano per risolvere concretamente una situazione venutasi a creare in un contratto di locazione.
Che ci siano soluzioni per istallare un wc in alcuni luoghi dove non esiste ok!

E ciò per due semplicissimi motivi :
1) si tratta di un fondo commerciale, soggetto a norme ASL. Ho fondati dubbi che il wc di cui tu parli abbia i requisiti di legge per il fondo commerciale.
Non stai citando nulla in proposito.

2) il collega spera addirittura in una riduzione di canone per l'inadempienza.Ammesso e non concesso che il wc chimico sia tecnicamente istallabile nel fondo in oggetto, ad esempio anche solo per dimensioni, restano costi e modalità del trasporto dei rifiuti.
Provo ad immaginare, mentre il conduttore del fondo sta servendo un cliente, arriva la ditta ad aspirare i liquami e questo sicuramnete molto spesso, in quanto il serbatoio di raccolta non può certo essere grande.
I costi aggiuntivi ci saranno e come : un camioncino di liquami non gira gratis a raccogliere i liquami + certamente la tassazione eliminazione rifiuti (con registri etc...)

Spero che il frisioli, che mi segue, esprima una sua opinione.

...........concretamente ho detto la mia.
i tuoi dubbi sono legittimi tanto quanto la mia idea dove chiaramente i soggetti interessati dovrebbero approfondire. Ti rammento che non ho mai avuto "la presunzione" di essere un" tecnico dei cessi"o di avere in tasca nessuna certezza assoluta in ciò che affermo ma di aver solo consigliato per evitare "litigi" una strada alternativa...............
P.s. spero di esserti stato finalmente esaustivo senza richiedere alcuna opinione a Frisoli.
.......