Francese che acquista prima casa in Italia

[Hari]

Buona sera,
un amico francese mi ha chiesto di informarmi su una questione. Ha acquistato la sua prima casa in Italia, e dopo la ristrutturazione, che ha pagato con l'IVA al 4%, ha avuto l'agibilità. Ora però l'architetto lo ha avvertito che se non prende la residenza rischia di pagare l'IVA al 22%. E' vero? Se prende la residenza in Italia perde le agevolazioni che gli spettano dallo stato francese, cosa gli conviene fare? qualcuno ha affrontato un caso simile?

 

[sgaravagli]

la normativa italiana dice che deve prendere la residenza entro 18 mesi dall'acquisto.....

 

[Umberto Granducato]

Ora però l'architetto lo ha avvertito che se non prende la residenza rischia di pagare l'IVA al 22%

al 22% o al 10%?

 

[Hari]

bella domanda... non lo so.... potrebbe anche essere il 10%? e perche? grazie mille

 

[Umberto Granducato]

bella domanda... non lo so.... potrebbe anche essere il 10%? e perche? grazie mille

Perchè l'IVA non prima casa su un abitativo è 10%

 

[leolaz]

Perchè l'IVA non prima casa su un abitativo è 10%

Quoto l'Umberto.
Se l'amico transalpino non prende la residenza è come se avesse acquistato 2^ casa.

 

[Hari]

ah comunque meglio il 10% che il 22%.... scusate l'ignoranza ma alcuni lavori di edilizia sono state pagati al 22%. non ci capisco nulla... e in piu' dovrei tradurre. vi ringrazio della pazienza