Frazionamento di unità immobiliare con annessa mansarda

[mary58]

Salve,
ho avuto in eredità un appartamento piuttosto grande con lastrico solare di proprietà con una mansarda per la quale è stato richiesto, ma non ancora rilasciato, il condono nel 2003. Volendo ora dividere l'appartamento in più unità mi chiedevo se era possibile richiedere già il frazionamento in tre unità di cui una sarebbe la mansarda in attesa di condono con una parte dl lastrico solare.
Grazie millle

 

[Seroli]

a Firenze no, ma so' che in altri Comuni lo fanno fare.

 

[mary58]

Non è proprio possibile il frazionamento o solo l'ipotesi di frazionare la mansarda come u.i. indipendente?

 

[Seroli]

no, la mansarda non l'ho vista e se ha i requisiti sara' pure frazionabile, mi riferivo al fatto di poter frazionare in attesa di definizione di sanatoria.............ora che ci penso meglio "in attesa di definizione di condono" invece SI, comunque dipende dal tuo Comune, senti l'ufficio urbanistica o un tuo tecnico.

 

[antonellifederico]

no, la mansarda non l'ho vista e se ha i requisiti sara' pure frazionabile, mi riferivo al fatto di poter frazionare in attesa di definizione di sanatoria.............ora che ci penso meglio "in attesa di definizione di condono" invece SI, comunque dipende dal tuo Comune, senti l'ufficio urbanistica o un tuo tecnico.

ok

un immobile legittimato attraverso concessione in sanatoria deve rimanere l'oggetto stesso del condono (circolare LUNARDI del 2003).

comunque, per non lasciare nulla d'intentato, rivolgiti all'ufficio tecnico del tuo comune.

 

[Marco Giovannelli]

no, la mansarda non l'ho vista e se ha i requisiti sara' pure frazionabile, mi riferivo al fatto di poter frazionare in attesa di definizione di sanatoria.............ora che ci penso meglio "in attesa di definizione di condono" invece SI, comunque dipende dal tuo Comune, senti l'ufficio urbanistica o un tuo tecnico

mi associo, in teoria non si potrebbe fare, ma se la pratica di sanatoria è tutta completata potresti provarci.

saluti

 

[mary58]

Scusate l'ignoranza ma sanatoria e condono sono due cose distinte o no? La persona da cui ho ricevuto in eredità l'immmobile ha fatto una richiesta di condono (legge dello stato), pagato tutto quanto richiesto e dopo 6 anni la pratica non è stata ancora chiusa. Ora io e l'altro erede vorremmo solo godere delle parti assolutamente leggittime dell'immolbile senza subire l'inefficenzia del comune.
Grazie mille a tutti

 

[antonellifederico]

ah... ma questo è un altro discorso... se parliamo dell'inefficenza e di lassismo della pubblica amministrazione ci potremmo riempire altri 20 forum