Frazionamento non sanato

[Ferruccio01]

Grazie brina82. Grazie mille per i tuoi preziosi consigli.
Sono molto preoccupato perché mi hanno notificato l’ordInanza di ripristino e se mi intralciano scadono i 90 giorni e li Comune acquisisce al suo patrimonio.

 

[brina82]

PS leggo che scrivi da Roma: vediamo se risponde @cafelab

 

[Ferruccio01]

Si io sono a Roma. Ma la villa è a Capri.

 

[brina82]

Si io sono a Roma. Ma la villa è a Capri.

Vuoi vedere che se te ne fai suggerire uno dal tecnico comunale risolvi il problema?...

 

[Ferruccio01]

Va bene. Con il mio architetto proviamo così. Se però vogliono acquisirla è davvero un disastro.
Sono davvero preoccupato. Perché al limite è abusivo il frazionamento non certo le mura. Eppure stanno facendo carte false per ostacolarmi.

 

[Ferruccio01]

Ma tu sei a Roma ?

 

[Ferruccio01]

Per un frazionamento fatto senza la pratica al Comune nel 1981, fatto solo al catasto. Mi hanno ordinato il ripristino ante-frazionamento. Possono , in caso di inottemperanza , acquisire al patrimonio del Comune l’immobile ?

 

[francesca63]

Possono , in caso di inottemperanza , acquisire al patrimonio del Comune l’immobile ?

Non hai ancora consultato un tecnico del posto esperto ?
Questi aspetti dovrebbe chiarirteli lui.

 

[Ferruccio01]

Ma è legale prendersi l’immobile per un frazionamento solo catastale senza variazioni volumetriche ?

 

[francesca63]

Ma è legale prendersi l’immobile per un frazionamento solo catastale senza variazioni volumetriche ?

Aver fatto un frazionamento solo catastale è un abuso edilizio bello e buono, come dici non più sanabile.
Ma se basta per "prendersi l'immobile" devi chiederlo a chi ti segue.