Garante di una terza persona in cedolare secca

[stella49]

Buon giorno sto dando in affitto un appartamento con cedolare secca. Ho necessità di inserire nel contratto la figura del garante(.in quanto l'inquilina ha un reddito bassisimo) Si offre la sorella come garante.
Pur essendo una cedolare secca, dopo essermi informata, ho scoperto che inserendo la figura del garante mi tocca pagare la registrazione del contratto di 200 euro.

Posso intestare il contratto d'affitto a due sorelle (di cui una sarebbe il garante stesso che però non abita in quella casa)Per sostituire la voce del garante all'interno del contratto?
C'è qualche altro sistema x risolvere questo mio problema. Ringrazio x la vs attenzione.
Un saluto

 

[Luna_]

dipende da ufficio e ufficio agenzia entrate. Da me in cedolare secca non si paga nulla.

 

[Bagudi]

Da noi, si.

Posso intestare il contratto d'affitto a due sorelle (di cui una sarebbe il garante stesso che però non abita in quella casa)Per sostituire la voce del garante all'interno del contratto?

Bisogna vedere se la sorella garante è d'accordo.

 

[stella49]

ma le leggi non sono tutte uguali x tutte le agenzie delle Entrate( xk alcune sempre a cedolare secca( k non si paga ne bollo ne registrazione) e a me hanno chiesto di
pagare minimo 200 euri perche c'è la scritta nel contratto come garante

 

[Bagudi]

No. Pare che per l'ADE la legge non sia uguale per tutti...

 

[Luna_]

Diciamo che sono le circolari interne che cambiano. Ma solo da me sono cosi "buoni"?

 

[CheCasa!]

Da me si pagano i 200 euro. Nei prossimi giorni ne devo registrare uno per via telematica. Voglio vedere cosa succede inserendo la voce: garante.

 

[ab.qualcosa]

Se non ricordo male se imposti il campo tipo di garanzia a 1 non ti fa pagare, se lo imposti a 2 ti fa pagare.

Ricordo vago di un post di Penny di qualche tempo fa.

 

[Luna_]

Vero. Se lo fai telematico ti richiede il versamento. Se vai allo sportello,almeno da me non si paga. Stante l'obbligo per gli agenti immobiliari di registrazione telematica é una fregatura. Non so come si possa bypassare con il programma.

 

[Giulianarob]

io ho già registrato diversi contratti con cedolare e garante non mi hanno chiesto nulla