Garante nella locazione

[ghiga64]

Ciao, come si può inserire un garante in un contratto di locazione a cedolare fissa?

 

[Frederick]

sto vedendo anche io questa cosa delle garanzie, in genere si fa la fidejussione bancaria o assicurativa, se il garante è una persona, un terzo, non è automatico che ti paghi devi fargli causa.

 

[Gentedimare]

Se ne parlava anche qua:
http://www.immobilio.it/threads/gar...ocazione-come-inserirlo-e-quanto-costa.15770/

Quanto alla forma da inserire nel contratto...
"Per il pagamento al locatore di tutte le somme dovute dal conduttore si
impegna, in caso di inadempienza di quest' ultimo, in qualità di GARANTE, il
sig. X , nato a IL xxxxx e residente in YYYYYY in via ZZZZZZZZ, codice
fiscale xyxyxyxyxyxyxyx, che sottoscrive il presente contratto."

 

[ghiga64]

grazie per le info. Il contratto che stipulerò sarà in CEDOLARE SECCA. Posso lo stesso inserire il padre come garante, dividendo tra le parti lo 0,50 del canone che voglio sia garantito? ES: canone annuo € 6000 x 0,50 = € 30 ????

 

[Flavio CAVALLERI]

Il Dlg n. 23 del 14/03/2011 (art.3) ha abolito l'imposta dello 0,50% sula canone in caso di garanzie prestate da terzi, semprechè il Contratto sia con opzione Cedolare secca.

 

[ghiga64]

Pensa che all'agenzia delle entrate mi hanno detto proprio che lo 0,50 va pagato.....

 

[Rosa1968]

Non c'e da meravigliarsi .....