Garanzia del Costruttore

[Seroli]

Datemi un mano che non mi intendo di costruttori:
la cliente sta' per comprare una casa da una societa' srl costituita ad hoc per la ristrutturazione e vendita di quella palazzina (divisa in appartamenti). Poi, una volta venduti tutti gli appartamenti della palazzina, la societa' verra' chiusa. La garanzia 10 anni del costruttore che fine fa? decade con la chiusura dell'srl?

 

[Diego Antonello]

da una parte c'è la fidejussione prestata per tutte le somme ricevute sino al trasferimento dell'immobile (in mancanza, l'atto è annullabile su richiesta dell'acquirente), dopo di che decade; altro discorso è la polizza obbligatoria decennale a favore dell'acquirente per danni conseguenti a vizi dell'immobile manifestati dopo il rogito.....resta valida indipendentemente dalla fine del costruttore (tutto previsto nel dl.122/2005).......consigliabile anche la trascrizione del preliminare

 

[Seroli]

grazie mille

 

[Diego Antonello]