Importante Gazzetta Ufficiale 23 aprile pubblicato il D.L. 26 marzo 2010 n.59 per l' abolizione del Ruolo agent

[Seroli]

Per chi vi legge, l'opinione è chiara......

Non è credibile che Pittaro va' ad acquisire una casa, gli chiedono della plusvalenza e lui risponde:
a me lo chiedi? ti paio un commercialista io? aspetta che telefono............no, il mio commercialista è occupato sull'altra linea, poi lo chiedo stasera, intanto firma ste' sclusiva qua.

Su, gli darete delle informazioni, no? Certo che si.......ecco, quello è "aggiornamento".

Anche perchè se non è cosi' come dico io, poi 30 minuti dopo passa Seroli che magari è ugualmente "accattivante" come modi e carattere a Pittaro e gli dice:
"Si guardi...........la finanziaria 2006, all'art. 67, comma 1, lettera b)..................." e cosi' l'esclusiva la piglio io......

Per chi vi legge il concetto è chiaro.........il resto vi state arrampicando sugli specchi.

 

[leonard]

MMM non regge ancora.

I corsi non li fai solo epr adempiere alle cassate statali, li fai anch eper altro

Per esempio, se cambia qualcosa sul diritto fallimentare (vedi ad esempio le sentenza ch ehanno ribadito la precedenza del diritto ipotecario sul compromesso, dubbia fio a quel momento) sarebbe bene saperlo.

Un esempio su un milione.

Sapere che il catasto deve esser regolarizzato, non sarà una cosa importantissima ma può evitare figuracce e tensioni al rogito.

Si possono fare mille esempi, ma bisognerebbe che gente come leonard o quell'altro sapesse un po meno e insegnasse un po di più, per poterlo scoprire noi poveri miserandi.

SApere ceh una proposta promessa di promessa è nulla (non perchè lo decidono le associaioni ma perchè è il diritto a decretarlo) sarebbe una buona cosa... ma chi non sa insegna e chi sa le fa ancora oggi.

Ma se insisti a parlare di arance quando si discute di patate...

PS.

LO sai quanto prende un perito?

........sconcertante e delirante..........mai detto certe cose, ho imputato alle associazioni una responsabilità nel permettere certe cose non certo di aver deciso di anullare alcunchè..........ho contestato i precontratti che qualche mente eccelsa si è gongolata di aver contribuito a fare, la ho definita una furbata che disonora tutti i mediatori............se poi tu hai degli interessi personali nel proporti come professionista (come tecnico) abbi almeno il pudore di essere sincero............

Aggiunto dopo 24 minuti :

x serolix

chiaro che gli aggiornamenti vengono fatti io stò contestando come e con chi farli, certe menti hanno ben capito i concetti ed esser messi in discussione dà fastidio ......forse perchè hanno paura di perdere il "ruolo" e i propri proventi???

 

[immpittaro]

mah...io credo che se ci si trovasse al bar insieme a discutere di queste cose ci si troverebbe d'accordo quasi su tutto......
purtroppo e' un grosso handicap della comunicazione via post dove una parola capita in modo diverso o scritta in senso sbqagliato fan saltare tutto e NON ci si capisce piu'

 

[Seroli]

mah...io credo che se ci si trovasse al bar insieme a discutere di queste cose ci si troverebbe d'accordo quasi su tutto......
purtroppo e' un grosso handicap della comunicazione via post dove una parola capita in modo diverso o scritta in senso sbqagliato fan saltare tutto e NON ci si capisce piu'

anche questo è vero

 

[leonard]

mah...io credo che se ci si trovasse al bar insieme a discutere di queste cose ci si troverebbe d'accordo quasi su tutto......
purtroppo e' un grosso handicap della comunicazione via post dove una parola capita in modo diverso o scritta in senso sbqagliato fan saltare tutto e NON ci si capisce piu'

.......concordo con te e solo che certi attegiamenti di "sacenza" ritrovandoli spesso anche nel mondo reale e "puzzando" di incapacità lavorativa mi diverte metterla in evidenza..............

 

[Oris]

Imp, con te di sicuro

Il fatto è che insisti su un tema che non può essere il centro di tutto, per quanto importante:
Le vessazioni ci sono, non abbiamo la forza di toglere se non aumentiamo NOi per primi il nostro prestigio.
Antipatico, ingiusto, ma è così.
COnocrdiamo ch eil ruolo non è servito a gran che, am non è colpa del ruolo, che per definizione è una cosa e quindi non può avere colpe, ma di chi doveva far applicare le leggi e chi doveva insistere perchè cfossero applicate.

MA in italia si viaggia per compromessi, non si vuole rinunciare ai diritto ma non si vogliono doveri, quindi via di interpretazioni, consulenti ch efanno i mediatori e gli apre di avere ragione, gente che dice che il compromesso non da diritto alla provvigione, che il notaio è responsabile della conformità dell'immobile oggetto dei contratti...

Ecco che l'accompagnatore diventa figura lecita, am ci sin incassa se ci sono gli abusivi o c'è chi ne abusa...

Sono ipocrisie, che hanno convenienza per molti, quelli che per sscelta non vogliono avere accompagnatori (o per ingordigia o per scarsa voglia di condividere o perchè volgiono lavorare il meno possibile guadagnando quanto basta) sono infastiditi dalla cosa e sbraitano.

Tutti hanno scheletri nell'armadio, intesi come piccole o grandi convenienze, tutti vogliono le cose facili e come gli pare.

Pochi eprò riflettono a fondo sulle conseguenze di una scelta, sto scrivendo un articolo sulla abitudine di mettere tutti gli annunci dovunque, magari dico cassate, ma per farti l'esempio di cosa potrebbe portare una azione ch eoggi fai senza pensarci, naturalmente, perchè la ritieni giusta e conveniente...

Penso ai mobilieri delle mie zone, che per anni hanno dato ai Cinesi lavoro perchè conveniva e oggi chiudono perchè i cinesi hanno preso il loro posto (faccio per spiegare quello ceh voglio dire, non per condannare i cinesi, che non hanno colpe, semmai le colpe sono degli italiani e dello stato, che gli permetteva di alvorare fuori regola).

Il punto è uno:

Fare il cinico sui forum è uno sport dilettevole, ma non porta nulla, confrontarsi invece aiuta.

Siccome si parla di opinioni, non ce n'è una sbagliata.

Se si parla di diritto, si portano gli elementi e si cerca di arrivare alla "verità".

Il resto, è solo spreco di energie.

Poi si rischia di sfociare nel trollaggio e il toll va ignorato; tra l'altro, è l'unico atteggiamento possibile di difesa, ed è la cosa che più lo fa incassare

 

[immpittaro]

vedi che v'ho messo d'accordo ???? li sappiamo quali sono i ns mali, i mali italiani e quello che ci gira intorno...dopo ognuno di noi ha qualcosa che lo fa inc...... di più....... a me da fastidio il politichese di certe figure che son bravi ad indorar la pillola così a colpi di formazione si cerca di risolvere i veri mali di un mestiere che ha perso colpi e con la gente che ci chiude le porte in faccia......per il resto siamo già abbastanza temerari a continuare a lottare in un settore saturo,stanco dove non c'è piu nulla o quasi da inventare......all'estero per rendere allettante il ns servizio si fa ormai comunemente anche il trasloco di chi acquista.......di braccio altro che di testa ma...si sa...qui in Italia noi siamo come i notai....si partecipa in solido

 

[leonard]

Il punto è uno:

Fare il cinico sui forum è uno sport dilettevole, ma non porta nulla, confrontarsi invece aiuta.

Siccome si parla di opinioni, non ce n'è una sbagliata.

Se si parla di diritto, si portano gli elementi e si cerca di arrivare alla "verità".

Il resto, è solo spreco di energie.

Poi si rischia di sfociare nel trollaggio e il toll va ignorato; tra l'altro, è l'unico atteggiamento possibile di difesa, ed è la cosa che più lo fa incassare



imp tu nelle tue zone vendi agli stranieri???
.........fai cassa grazie a loro???
o sono coloro che hanno solo rovinato tutto dato che lavorano in nero secondo quanto espresso da mister sapienza???
per i concetti espressi sopra che ne pensi???
te lo ricordi il vecchio detto dei nostri nonni il saggio sà poco mentre il mona sà tutto??
secondo te il mediatore che sà tutto non diventa mona????
e per sapere tutto non si dimentica di lavorare???
perdona il mio realismo confuso dal qualcuno come cinismo.
grazie per il tuo eventuale parere.

 

[immpittaro]

Su un bar ad Eraclea che tu conosci una volta su un certello c'era scritto in dialetto che traduco senza snaturare:

L'ignorante sa tanto,
l'intelligente sa poco,
il saggio non sa niente,
EL MONA EL SA TUTO. ( lo sciocco sa tutto )

Ora ti dirò che i mali nostri qua li conscono più o meno tutti forse sono solo un pò nuovi....a parte l'amico Sambucini....altri cercano di raccontarcela che va tutto bene come se dal 2006 ad adesso non bastasse per arrossire.....per quanto riguarda Oris non è male solo non conosce l'approccio di convincimento più giusto per il mediatore : partire sempre dando ragione a chi ti contraddice per farlo poi ragionare e portarlo sulla tua strada.....spero non faccia così anche nelle trattative....comunque è uno che ci crede in buona fede e secondo me i suoi clienti saran mediamente contenti.......dagli tempo ne deve vedere ancora di cose.... è toscanaccio ma non conosce noi veneti quanto ce l'abbiamo dura !!!!!!

Aggiunto dopo 1 :

la testa ovviamente ...cosa pensavate ??

 

[Oris]

ehehe mi sotto valuti

Il fatto è che quando parlo con colleghi penso di portare rispetto partendo dal presupposto di aparlare con gente che come minimo ha le mie competenze se non migliori e condivide il fine e le intenzioni: aiutarsi a vicenda.

Fare la maieutica con miei pari non più è nelle mie corde, l'ho fatta per molto tempo.

LEggi il blog che gestivo e vedi come è stato il mio processo di corruzione

Partito pacato, mi sono rott'ibball della arroganza/testardaggine/facilneria della quale siamo portatori, e in due anni mi è venuto il rigetto.
Però vi vojo bene ancora