Gestione dei probabili acquirenti dopo la prima visita

[Natalia Vincitrice]

Buongiorno cari agenti immobiliari. Settimana scorsa ho avuto un appuntamento con una società interessata ad acquistare un terreno edificabile. Dopo aver visitato l’immobile che tra l'altro è una casa da demolire poi da costruire tutto ex novo siamo rimasti d’accordo che dopo aver fatto le loro valutazioni mi contatteranno.
Ora io mi chiedo cosa devo fare? Gli devo contattare dopo un paio di giorni oppure aspettare la loro chiamata? Cosa ne pensate?

 

[Luciano Passuti]

Buongiorno cari agenti immobiliari. Settimana scorsa ho avuto un appuntamento con una società interessata ad acquistare un terreno edificabile. Dopo aver visitato l’immobile che tra l'altro è una casa da demolire poi da costruire tutto ex novo siamo rimasti d’accordo che dopo aver fatto le loro valutazioni mi contatteranno.
Ora io mi chiedo cosa devo fare? Gli devo contattare dopo un paio di giorni oppure aspettare la loro chiamata? Cosa ne pensate?

Probabilmente devono fare delle verifiche sulla capacita'edificatoria ed evenualmente su altri vincoli progettuali per i quali occorre almeno una decina di giorni.
Ti consiglio dopo una settimana di contattarli e sentire che decisioni hanno preso !
Senza fare pressioni !!!!!!!

 

[Natalia Vincitrice]

Certo, in comune devono verificare l’indice di edificabilità, calcolare il costo per demolire la casa, costo per segare gli alberi del giardino, calcolare il costo di edificazione in quella zona. Considerando che il venditore ha già provveduto con un progetto di nuova costruzione devono verificare se comune approva questo progetto. Dopo devono analizzare se le conviene acquistare questo terreno a quel prezzo.
Come ha detto Lei giustamente occorrerà una decina di giorni.
Grazie del consiglio. Così farò.

 

[StLegaleDeValeriRoma]

Chi chiede consigli ai colleghi su come muoversi è degno di considerazione perchè dimostra di voler migliorare la propria gestione delle mediazioni.
Buon lavoro e fai bene a chiedere consigli a chi ha più esperienza di te.
Luigi De Valeri

 

[giacomoalberto]

solito vecchio dubbio amletico....chiamare per non lasciare nulla di intentato....sapendo che non serve quasi mai a nulla...sanno dove trovarti.....o non chiamare???

 

[ledzeppelin]

nella mia seppur breve esperienza , ho capito una cosa di questo lavoro....che quando i clienti sono interessati a qualcosa ti trovano anche in capo al mondo.