Ristrutturare un edificio "storico" è come fare un viaggio nel passato:
riportare in vita un pezzo di storia facendolo risplendere nel presente
una sfida romantica.
Però il casale ha un'attrazione gravitazionale irresistibile per le tasche dell'investitore
È un buco nero per i soldi
Ristrutturare un edificio "storico" è un'impresa che richiede una grande esperienza e conoscenza del settore. Se non si è preparati, si rischia di finire male
Ma se si ha la giusta competenza e il giusto spirito d'avventura, il risultato può essere incredibilmente gratificante.
Come ti hanno detto, ti occorre un architetto a cui affidare l'incarico di valutare l'immobile per capire cosa effettivamente può essere fatto, con che tempi e a che costi
Tempo fa è venuto da me un mio cliente storico con un bellissimo casale con annessi, fienile, porcilaia, silos ecc
Compratore, venditore e muratore locale stavano facendo sogni di gloria facciamo questo... facciamo quello...
purtroppo da una primissima analisi è risultato che:
innanzitutto manca un vespaio, c'è umidità di risalita, manca un marciapiede intorno, c'è da rifare il tetto, c'è da fare la viabilità interna, mancano i sottoservizi e qualsiasi impianto, è nell'area di rispetto del fosso, ci sono 2 vincoli archeologici,
e sotto ci passa una strada romana...
quindi, bellissimo, si potranno fare grandi cose
ma, prima di poter mettere mano al rudere bisognerà rassegnarsi al fatto che serviranno non meno di 2 anni per ottenere i permessi
