Perdonami che differenza ha con un finaziamento?
Da spaziomutui.com:
[Oggi chi possiede un appartamento (
non ipotecato) può ottenere un prestito garantito dal proprio immobile a un
tasso molto più vantaggioso rispetto ad un prestito tradizionale (prestito personale senza
garanzie reali), e può impiegare la somma
senza dare alcuna giustificazione. Tuttavia il tasso di interesse sarà sempre più alto rispetto ad un mutuo tradizionale finalizzato all’acquisto di un’abitazione (in genere fino allo 0,20% o 0,30 % in più).
Si tratta quindi di un prodotto ibrido, a metà strada tra un mutuo ipotecario e un prestito personale.
Di contro, il mutuo cash richiede un insieme di
spese (atto notarile, istruttoria, perizia, assicurazione, ecc.) che potrebbe superare (ma non è detto) il risparmio ricavato in termini di interessi, rispetto ad un prestito personale. Dunque, prima di sottoscrivere un contratto bisogna valutare con attenzione tutti i pro e i contro delle singole proposte. In genere, il mutuo liquidità è conveniente per somme superiori a 30.000,00 euro.
L’
importo massimo del mutuo liquidità varia sostanzialmente in relazione alla
capacità di rimborso del mutuatario (storia creditizia, reddito mensile, altri finanziamenti in corso, ecc.) e al
valore dell’immobile (in genere fino al 60%, 80% del
valore di mercato).]