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Ho ereditato un fondo di categoria C1. Cosa posso farci e cosa conviene fare?
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Testo
<blockquote data-quote="Lalla96" data-source="post: 768383" data-attributes="member: 86411"><p>Quello e' gran parte del problema.</p><p></p><p>Si trova in pieno centro storico, in un vicoletto pedonale: troppo stretto per una macchina, oltre che vietato. Il traffico e i parcheggi nelle strade limitrofe sono riservati ai residenti: il punto piu' vicino fuori dalla ZTL e' a 500 metri di distanza.</p><p>Ci e' stato detto che un negozio puo' chiedere permesso di passaggio o di sosta, ma costerebbe ben oltre 100 euro al mese.</p><p></p><p>Se ci vivessi, mi sposterei a piedi o in bicicletta, ed andrei dai miei in bici (circa 1km fuori dal centro) per usare la macchina. Ma per un negozio la vedo dura.</p><p></p><p>E' due anni che l'agenzia lo propone come fondo commerciale: direi che chi e' interessato a spazi non residenziali lo abbia visto; ma temo che sia utile solo per certi usi molto particolari.</p><p>In parte l'appetibilita' e' limitata anche da varie incertezze: i costi di ristrutturazione potrebbero variare dalla stima che ho ricevuto, e non e' chiaro se sia possibile aprirci una qualsiasi attivita' commerciale, visto che l'altezza non raggiunge i 2,70m.</p><p></p><p>Ad ogni modo, grazie. Mi avete distolto dall'idea di ristrutturarlo per viverci. Continueremo a pubblicizzarlo e sperare un giorno di trovare un acquirente.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Lalla96, post: 768383, member: 86411"] Quello e' gran parte del problema. Si trova in pieno centro storico, in un vicoletto pedonale: troppo stretto per una macchina, oltre che vietato. Il traffico e i parcheggi nelle strade limitrofe sono riservati ai residenti: il punto piu' vicino fuori dalla ZTL e' a 500 metri di distanza. Ci e' stato detto che un negozio puo' chiedere permesso di passaggio o di sosta, ma costerebbe ben oltre 100 euro al mese. Se ci vivessi, mi sposterei a piedi o in bicicletta, ed andrei dai miei in bici (circa 1km fuori dal centro) per usare la macchina. Ma per un negozio la vedo dura. E' due anni che l'agenzia lo propone come fondo commerciale: direi che chi e' interessato a spazi non residenziali lo abbia visto; ma temo che sia utile solo per certi usi molto particolari. In parte l'appetibilita' e' limitata anche da varie incertezze: i costi di ristrutturazione potrebbero variare dalla stima che ho ricevuto, e non e' chiaro se sia possibile aprirci una qualsiasi attivita' commerciale, visto che l'altezza non raggiunge i 2,70m. Ad ogni modo, grazie. Mi avete distolto dall'idea di ristrutturarlo per viverci. Continueremo a pubblicizzarlo e sperare un giorno di trovare un acquirente. [/QUOTE]
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