Ho mandato i documenti alla CCIAA per sostenere gli esami

[Anna Maria Carresi]

ciao a tutti finalmente ho deciso ho mandato i documenti alla cciaa per sostenere gli esami, forse li faro' a dicembre aiuto cosa mi chiederanno?

 

[Maurizio Zucchetti]

Ti consiglio di informarti preventivamente presso la CCIAA e possibilmente di andare a vedere le sessioni di esame precedenti.
e comunque .... in bocca al lupo!

 

[Anna Maria Carresi]

grazie per la risposta...posso con un'altra domanda? io devo laurearmi in architettura,nel frattempo faro' gli esami alla cciaa e se li supererò aprirò la mia agenzia,e nel frattempo mi laureerò,le due cose non conciliano se io poi mi iscriverò all'albo architetti,come posso fare per mantenere la mia agenzia?grazie

 

[Sarah333]

Non iscriverti all'albo degli architetti!Però dopo una laurea mi sembra assurdo...ma sono scelte...
Comunque per quanto riguarda l'esame qualora non avessi assistito ad altri esami concentrati innanzitutto su:
1- civile:contratto e i vari tipi di contratto nel particolare...ancora sui diritti reali di godimento(differenza tra usufrutto-uso-abitazione in particolare) e di garanzia. bene anche il diritto di superficie che ormai è molto in...voga...
2- tributario:IRPEF,IVA, e le imposte indirette sui trasferimenti(Registro,Catastale e ipotecaria)
3- commerciale:nozione di imprenditore, imprenditore agricolo professionale e i vari tipi di società benissimo.Sul fallimento fai i presupposti, differenza tra impresa e azienda.Fai bene i titoli di credito Cambiale e Vaglia e Assegno e la distinzione tra i medesimi,il tutto ne in maniera troppo approfondita nè l'opposto.
4- estimo: bene i due procedimenti di stima analitica e sintetica. impara bene come si fa a stimare un terreno, un immobile residenziale. Per me puoi tralasciare la parte riguardante l'azienda
5- obbligazioni: nozione e vari tipi
6- urbanistica: bene la nuova disciplina del D.L. 78/2010 con le modif apportate in sede di conversione in legge e la differenza tra immobile ante67, e successivi...quindi poi licenza edilizia, concessione edilizia, permesso di costruire

Spero di esserti stata utile

 

[Lisio Alessandro]

Ovviamente se fai l'architetto non potrai fare l'agente immobiliare e dato che sono due meravigliose attività scegliene una e magari avvia una proficua collaborazione con un agente immobiliare di tua fiducia, per quanto riguarda gli esami in camera di commercio a Roma fai i quiz che trovi sul sito della camera di commercio falli tante volte perchè sono 1500 e sono quelli che ti usciranno nello scritto per quanto riguarda orale bè le domande le peschi tu dalle buste quindi può uscirti di tutto, io ti consiglio vivamente di andare a vedere ogni giovedì le sessione d'esame, la cosa è molto utile per capire come ragiona la commissione, in bocca al lupo.

 

[sylver71]

Diciamo che architetto e AI lavorano nello stesso settore ma su ambiti diversi.

Dal momento che vuoi sostenere l'esame immagino che ti piacerebbe fare l'AI
ed allora perchè non fare uno studio di servizi immobiliari con un architetto
iscritto all'albo e certificatore dentro?

Comunque nessuno ti vieterebbe di occuparti di pratiche comunali, DIA, disegno
CAD, ...etc, rimane il fatto che chi firma resterebbe lui dato che tu non potresti.

Inbocca al lupo.

 

[Anna Maria Carresi]

ciao grazie per la risposta...io gia' lavoro nello studio di mio marito,quindi diventando AI cosa dovrei fare? senza iscrizione albo architetti? devo sempre fare l'esame CCIAA?

 

[Sarah333]

Per diventare agente immobiliare non cè laurea o titolo di studi che faccia bypassare l'esame alla CCIAA(daltronde penso che di dirittto non se ne faccia in architettura,il nostro lavoro è basato molto sul diritto invece..). Quindi le due cose insieme non le puoi fare...ti puoi iscrivere all'albo ma non puoi esercitare la professione di architetto. O l'una o l'altra.

 

[Antonello]

quindi diventando AI cosa dovrei fare? senza iscrizione albo architetti? devo sempre fare l'esame CCIAA?

Una risposta alla volta:
- se diventi Agente Immobiliare dovrai d'obbligo mediare. E' la nuda e cruda verità.
- puoi esercitare alla grande come Agente Immobiliare e ti puoi iscrivere (a tuo piacimento) all'Albo degli Architetti. Va da sè che in questa situazione non potrai esercitare come Architetto (non puoi timbrare come tale).
- per poterti iscrivere all'ex ruolo dei mediatori, devi per forza di legge superare l'esame. Ti ricordo di sostenerlo anche per il merceologico e per i mandatari a titolo oneroso. Nel quotidiano dell'agente immobiliare servono eccome.

 

[Anna Maria Carresi]

infatti molto diritto....non ci caipsco nulla grazie

grazie per i consigli

Una risposta alla volta:
- se diventi Agente Immobiliare dovrai d'obbligo mediare. E' la nuda e cruda verità.
- puoi esercitare alla grande come Agente Immobiliare e ti puoi iscrivere (a tuo piacimento) all'Albo degli Architetti. Va da sè che in questa situazione non potrai esercitare come Architetto (non puoi timbrare come tale).
- per poterti iscrivere all'ex ruolo dei mediatori, devi per forza di legge superare l'esame. Ti ricordo di sostenerlo anche per il merceologico e per i mandatari a titolo oneroso. Nel quotidiano dell'agente immobiliare servono eccome.

grazie per i consigli

Per diventare agente immobiliare non cè laurea o titolo di studi che faccia bypassare l'esame alla CCIAA(daltronde penso che di dirittto non se ne faccia in architettura,il nostro lavoro è basato molto sul diritto invece..). Quindi le due cose insieme non le puoi fare...ti puoi iscrivere all'albo ma non puoi esercitare la professione di architetto. O l'una o l'altra.

hai ragione molto diritto