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Utente Cancellato 11082
Ospite
Allora ho trovato la casa che mi piace.
Premetto, senza offesa per nessuno, che l'agente non mi da per niente fiducia: egli infatti:
- ha omesso un sequestro sul condominio che mi interessa (una cosa che dovrebbe essere stata risolta, in un appartamento è crollata una ringhiera di un balcone)
- minimizza sul fatto che gli impianti non sono a norma, che la caldaia non è in regola e che una porta interna è stata trasformata in finestra interna; cose non gravi di per se, ma problematiche per la richiesta di mutuo
- minimizza sul fatto che manca l'abitabilità, anche se molte banche la richiedono (tra l'altro la richiesta è stata fatta, ma non è ancora arrivata risposta...)
PRIMA QUESTIONE
Tale agente vuole essere pagato a proposta accettata.
Io vorrei pagarlo a compromesso firmato.
L'agente mi ha detto ok, posso essere pagato a compromesso accettato, ma non deve passare più di un mese tra proposta e compromesso
Io vorrei però chiedere il mutuo, e quindi penso che almeno 2 mesi mi servono.
Come consigliate di muovermi?
SECONDA QUESTIONE
La casa non ha abitabilità, ha impianti non a norma, e una porta interna è stata trasformata in finestra interna (tra due stanze). I proprietari non vogliono spendere soldi per sanarla, piuttosto ripristinano la stato di fatto, ma data l'incuria con cui potrebbero far fare un lavoro del genere una volta venduta casa, io preferirei lasciare così. C'è però il problema della banca.
Come si formula la clausola che rende efficace la proposta solo se la Banca da il mutuo? Vorrei specificare quale/i Banche dovrebbero dare il mutuo, perché, non vorrei che la controparte avesse appigli per tenere la caparra: una cosa del tipo: ok la banca X non ti ha dato il mutuo, chiedi alla banca Y.
Inoltre la Banca formula un rifiuto scritto?
Grazie mille
Premetto, senza offesa per nessuno, che l'agente non mi da per niente fiducia: egli infatti:
- ha omesso un sequestro sul condominio che mi interessa (una cosa che dovrebbe essere stata risolta, in un appartamento è crollata una ringhiera di un balcone)
- minimizza sul fatto che gli impianti non sono a norma, che la caldaia non è in regola e che una porta interna è stata trasformata in finestra interna; cose non gravi di per se, ma problematiche per la richiesta di mutuo
- minimizza sul fatto che manca l'abitabilità, anche se molte banche la richiedono (tra l'altro la richiesta è stata fatta, ma non è ancora arrivata risposta...)
PRIMA QUESTIONE
Tale agente vuole essere pagato a proposta accettata.
Io vorrei pagarlo a compromesso firmato.
L'agente mi ha detto ok, posso essere pagato a compromesso accettato, ma non deve passare più di un mese tra proposta e compromesso
Io vorrei però chiedere il mutuo, e quindi penso che almeno 2 mesi mi servono.
Come consigliate di muovermi?
SECONDA QUESTIONE
La casa non ha abitabilità, ha impianti non a norma, e una porta interna è stata trasformata in finestra interna (tra due stanze). I proprietari non vogliono spendere soldi per sanarla, piuttosto ripristinano la stato di fatto, ma data l'incuria con cui potrebbero far fare un lavoro del genere una volta venduta casa, io preferirei lasciare così. C'è però il problema della banca.
Come si formula la clausola che rende efficace la proposta solo se la Banca da il mutuo? Vorrei specificare quale/i Banche dovrebbero dare il mutuo, perché, non vorrei che la controparte avesse appigli per tenere la caparra: una cosa del tipo: ok la banca X non ti ha dato il mutuo, chiedi alla banca Y.
Inoltre la Banca formula un rifiuto scritto?
Grazie mille
