Ho venduto casa ed ora me ne pento.

[Salernum]

Salve a tutti.
sono nuovo nel forum e sono qui perché vorrei qualche consiglio.
Vi spiego.
ho venduto casa ereditata la scorsa estate. La casa era in stato grezzo, non era finita ( ninete intonaco nessun impianto etc)
Io vivo all’estero e Con quei soldi ho comprato uno studio per la mia professione.
Ora sono due mesi che sono qui in Italia e mi assale il pensiero di avere venduto troppo a cuor leggero ( casa da 150 m2 in centro su due piani con terrazzi)
cosa potrei fare per ricomprare?
il ragazzo che lha presa e tra le altre un mio amico. Ora ci vive avendoci fatto i lavori.
credo sia impossibile la venda....non sia a prezzo triplicato.
nel contratto non abbiamo inserito (ne sono venuto a conoscenza solo dopo) il patto di riscatto.
se potreste aiutarmi ve ne sarei immensamente grato.
grazie

 

[plutarco]

Nessuno può aiutarti, avresti dovuto pensarci prima...

 

[pollo21_1]

Salve a tutti.
sono nuovo nel forum e sono qui perché vorrei qualche consiglio.
Vi spiego.
ho venduto casa ereditata la scorsa estate. La casa era in stato grezzo, non era finita ( ninete intonaco nessun impianto etc)
Io vivo all’estero e Con quei soldi ho comprato uno studio per la mia professione.
Ora sono due mesi che sono qui in Italia e mi assale il pensiero di avere venduto troppo a cuor leggero ( casa da 150 m2 in centro su due piani con terrazzi)
cosa potrei fare per ricomprare?
il ragazzo che lha presa e tra le altre un mio amico. Ora ci vive avendoci fatto i lavori.
credo sia impossibile la venda....non sia a prezzo triplicato.
nel contratto non abbiamo inserito (ne sono venuto a conoscenza solo dopo) il patto di riscatto.
se potreste aiutarmi ve ne sarei immensamente grato.
grazie

nella storia dell immobile ci son donazioni

 

[francesca63]

cosa potrei fare per ricomprare?

L’unico tentativo se rivuoi la casa è offrirgli una cifra così alta che possa essere per lui interessante.
Ma potrebbe non voler vendere comunque.
Il patto di riscatto si usa normalmente solo se il saldo prezzo avviene a rate dopo il rogito, non credo sia pertinente.

 

[angy2015]

se il tuo amico è d'accordo e vi aggiustate sul compenso potete provare ad annullare l'atto per mancato incasso del corrispettivo, cosa un po complicata visto che ora si indicano in atto i mezzi di pagamento e ci sarebbero problemi anche per la movimentazione delle somme che rimborseresti, magari il notaio può trovare la soluzione ma prima devi sentire la controparte,

 

[Salernum]

Grazie mille a tutti per le risposte sensate.
per Plutarco, so bene che avrei dovuto pensarci prima.
infatti dico io stesso che dovrei minimo dargli il triplo di quello che mi pagato per riaverla.
Comunque proverò a parlare con lui. Almeno gli dico che se un giorno ha intenzione di vendere, vorrei avere la precedenza sulla ricompra.
grazie ancora a tutti.

 

[davideboschi]

Voce dal sen sfuggita
poi richiamar non vale:
non si trattien lo strale,
quando dall'arco uscì.

Se vale per la voce, figuriamoci per le cose firmate davanti a un notaio...
Duole dirlo, ma quello che ti serve è una bella macchina del tempo.

 

[specialist]

Salve a tutti.
sono nuovo nel forum e sono qui perché vorrei qualche consiglio.
Vi spiego.
ho venduto casa ereditata la scorsa estate. La casa era in stato grezzo, non era finita ( ninete intonaco nessun impianto etc)
Io vivo all’estero e Con quei soldi ho comprato uno studio per la mia professione.
Ora sono due mesi che sono qui in Italia e mi assale il pensiero di avere venduto troppo a cuor leggero ( casa da 150 m2 in centro su due piani con terrazzi)
cosa potrei fare per ricomprare?
il ragazzo che lha presa e tra le altre un mio amico. Ora ci vive avendoci fatto i lavori.
credo sia impossibile la venda....non sia a prezzo triplicato.
nel contratto non abbiamo inserito (ne sono venuto a conoscenza solo dopo) il patto di riscatto.
se potreste aiutarmi ve ne sarei immensamente grato.
grazie

A me sembra che sia molto meglio avere uno studio all'estero utile per la propria professione piuttosto che una ciofeca ereditata qui in Italia, a meno che naturalmente non l'abbia svenduta a prezzo di saldo.

 

[Salernum]

A me sembra che sia molto meglio avere uno studio all'estero utile per la propria professione piuttosto che una ciofeca ereditata qui in Italia, a meno che naturalmente non l'abbia svenduta a prezzo di saldo.

Infatti il motivo della vendita e tutto lì. molto meglio avere uno studio che genera guadagno che una casa che non avrebbe portato altro che spese.
ma come si dice, al cuor Non si comanda.
quelle case le ho ereditate dai miei nonni con cui sono cresciuto, e vedervi ora altre persone mi duole il cuore.
mi sento come se mi Avesse lasciato il mio grande amore.
mi rassegno e provero tra qualche anno a fare una proposta di riacquisto direttamente.
grazie ancora a tutti.

 

[specialist]

quelle case le ho ereditate dai miei nonni con cui sono cresciuto, e vedervi ora altre persone mi duole il cuore.
mi sento come se mi Avesse lasciato il mio grande amore.

Mettiamola così: in fondo sono solo oggetti e come tali vanno trattati. E' giusto che passino di mano senza tanti inutili sentimentalismi, del resto ormai anche le morose (e i morosi) si mollano con un sms.