I clienti chiedono la restituzione di una mediazione fatturata due anni fa

[StLegaleDeValeriRoma]

Occorre verificare cosa è accaduto nel corso della sua mediazione.
La fatturazione è dovuta per legge e non è rilevante quanto alla contestazione.
Le chiedono la restituzione su quali basi egregio Luise ? Le ha scritto un collega avvocato motivando la richiesta su non so quale fatto o principio oppure come si dice a Roma... ci sta solo provando il suo ex cliente a voce ?

 

[Silvio Luise]

Occorre verificare cosa è accaduto nel corso della sua mediazione.
La fatturazione è dovuta per legge e non è rilevante quanto alla contestazione.
Le chiedono la restituzione su quali basi egregio Luise ? Le ha scritto un collega avvocato motivando la richiesta su non so quale fatto o principio oppure come si dice a Roma... ci sta solo provando il suo ex cliente a voce ?

Grazie a tutti. No non mi ha scritto un avvocato ,mi ha mandato una mail il cliente allegando un accordo tra le parti ,venditore e acquirente ( io non ne sapevo nulla ), in cui mi comunicano che di comune accordo rescindono dal contratto e che quindi nulla mi è dovuto non essendo andato a buon fine l'operazione!!!

 

[topcasa]

perchè non hai accompagnato i clienti fino al rogito?

Smoker

E forse un dovere! Semmai è un plus che di a condizione che ci sia rispetto reciproco.

 

[od1n0]

Grazie a tutti. No non mi ha scritto un avvocato ,mi ha mandato una mail il cliente allegando un accordo tra le parti ,venditore e acquirente ( io non ne sapevo nulla ), in cui mi comunicano che di comune accordo rescindono dal contratto e che quindi nulla mi è dovuto non essendo andato a buon fine l'operazione!!!

Lascia che ti chiamino in causa cosi' rischiano pure la lite temeraria.

 

[ludovica83]

E forse un dovere! Semmai è un plus che di a condizione che ci sia rispetto reciproco.

Se è espressamente pattuito lo Devi fare…

In tutti gli altri casi la prestazione (non lo dico io ma le sentenze)
"va commisurata alla normale diligenza alla quale è tenuto a confrontarsi nell’adempimento della sua prestazione il mediatore di media capacità"

Quindi... "mi chiede di accompagnarlo allora mi ritiene competente ed utile come lo sono stato per la trattativa..."
E se NON mi chiede di farlo?
[Risposta media: ho cmq risparmiato il viaggio e ben 1 ora dal notaio che non erano cmq dovuti!]

 

[Rosa1968]

venditore e acquirente ( io non ne sapevo nulla ), in cui mi comunicano che di comune accordo rescindono dal contratto e che quindi nulla mi è dovuto non essendo andato a buon fine l'operazione!!!

allora dall'avvocato vacci tu, così sarà lui a scrivere egregi signori in base alle sua del sono ad informarla con sommo piacere che il vincolo giuridico si è perfezionato il santo giorno in cui avete sottoscritto il preliminare, pertanto per il mio cliente mediatore bla bla in quel giorno sono maturate le provvigioni. Il mio avvocato mi ha sempre consigliato di non rispondere mai se non prima di averlo sentito telefonicamente e valutato insieme il da farsi, quando si ricevono certe mail o lettere si tende sempre a rispondere in seduta stante, non lo fare, lo stesso consiglio lo do a te.

 

[Tobia]

ad una mai in cui mi si chiede la restituzione di quanto fatturato due anni prima io non rispondo neanche.

 

[Rosa1968]

ad una mai in cui mi si chiede la restituzione di quanto fatturato due anni prima io non rispondo neanche.

no beh, hanno scritto e meritano una risposta esaudiente e secca!una

 

[ingelman]

no beh, hanno scritto e meritano una risposta esaudiente e secca!una

Mahh Rosa io per abitudine rispondo solo a comunicazioni formali valide
Rispondo per cortesia a comunicazioni formalmente irrilevanti se il contenuto della comunicazione serve o aiuta una determinata circostanza, come atto dovuto.
Ma questa mi sembra una comunicazione che non merita risposta ( della serie vacce a provà da un'altra parte come si dice dalle nostre parti)

Luise non mi sembra uno sprvveduto o una persona impreparata, quindi mi viena da dare per scontato che nel preliminare nessuna clausola sospensiva fosse stata indicata (anche perche , in tal caso, non sarebbe stato pagato ) .
Le parti di comune accordo possono ance decidere di rescindere da un contratto stabilendo e convenendo tra loro le modalità, questo non toglie che al momento del preliminare le condizioni e le volontà erano ormai consolidate e formalizzate.
Luise ha fatto il suo lavoro che ha portato a buon fine, e per questo e stato pagato.

Tutto il resto è noia

 

[Tobia]

no beh, hanno scritto e meritano una risposta esaudiente e secca!una

"Egregi signori,
Per ulteriori 1000€ provvedo subito a preparare la pratica per porre termine al vostro compromesso"