I giardini condominiali a uso esclusivo

[Pinin]

Buongiorno,

Scrivo per chiedere cortesemente un'informazione.

Abito in un condominio che prevede per i condomini degli appartamenti al piano terra un giardino a uso esclusivo.

La domanda è la seguente: che cosa si può fare e/o installare in tali giardini?
Potrei essere più dettagliato, ma mi riservo di farlo dopo le vostre risposte per non condizionarle.

Grazie per i vostri riscontri.
Pinin

 

[specialist]

La domanda è la seguente: che cosa si può fare e/o installare in tali giardini?

Solo quello che non sia espressamente vietato nel regolamento condominiale, che non arrechi alcun danno o disturbo agli altri condomini e che non sia lesivo del decoro estetico del condominio.

 

[francesca63]

E che non sia contrario a leggi o regolamenti comunali.

 

[Pinin]

Buongiorno,

Grazie per i vostri riscontri.

Vi dettaglio qui di seguito quelle che vivo come possibili criticità:
- si possono installare piscine fuori terra senza autorizzazione del condominio?
- se sì, quali sono le regolamentazioni relative alle pompe di queste piscine, che, se sono sotto il balcone della tua camera da letto, possono essere molto fastidiose?
- se sì, quali sono le dimensioni/la portata massima, visto che i giardini poggiano sui box?
- nel decoro estetico del condominio, rientra anche il vedere i tuoi condomini costantemente in costume, come se fossimo in spiaggia o in un parco acquatico (vi lascio immaginare le urla belluine dei ragazzi, a qualsiasi ora del giorno e della sera, come se fossimo a Mirabilandia)?
- si possono installare gazebo a struttura fissa (praticamente un tendone da circo rigido), mantenuto tutte le stagioni?
- se sì, è comunque necessaria l'autorizzazione della maggioranza del condominio?

Nel caso, posso allegare documentazione fotografica.

Di nuovo grazie.

Pinin

 

[specialist]

Ecco perché conviene acquistare appartamenti con giardino condominiale in comune o senza giardino. Buona fortuna!

 

[n3m3six78]

Una telefonata al tuo amministratore dovrebbe chiarire ogni tuo dubbio

 

[Pinin]

Ecco perché conviene acquistare appartamenti con giardino condominiale in comune o senza giardino. Buona fortuna!

#Specialist: Devo dedurre dalle tue parole che non c'è niente da fare?

 

[Pinin]

Una telefonata al tuo amministratore dovrebbe chiarire ogni tuo dubbio

#n3m3six78: Ci ho provato. Più volte. Il problema è che, oltre a essere molto poco disponibile, pare essere molto amico dei proprietari degli appartamenti in questione e quindi devo arrivare con argomentazioni solide prima di rivolgermi ufficialmente a lui.

 

[Pinin]

Davvero non esistono regolamentazioni sulle piscine fuori terra e sui gazebo?
In che modo le installazioni non devono impedire la vista agli inquilini dei piani superiori (non ricordo il termine tecnico...)?

 

[n3m3six78]

Se sai già che sei l'unico a lamentarsi e non hai appigli, puoi solo cambiare immobile o metterti i para occhi