I mediatori creditizi iscritti da diversi anni con la legge 39/89 perdono i requisiti?

[leonard]

La nuova figura del mediatori creditizi dopo l'entrata in vigore della nuova legge in materia potrà essere solo la società di capitali organizzate con capitale sociale di almeno euro 120.000,00 e non più persone fisiche

........amico di topolino la nuova legge in linea di massima la conosciamo un pò tutti ma le "sfumature" te le tieni per te???..........

 

[Antonello]

......si antonello ma le associazioni di categoria attraverso loro finanziarie dovrebbero aver risolto parzialmente il probblema permettendo (forse) a noi Agenti Immobiliari se lo vogliamo dcontinuare a fare i mediatori creditizi (come segnalatori). La materia è ancora oggetto di discussione..................

Come promesso, leonard, ecco la nuova.............nuovissima novità.
La invio a te e ti prego di non divulgare ad altri la notizia....................che è fonte di guadagni...............agli altri lo diciamo...dopo.........
Allora, tutto nasce dal diktat della Banca d'italia che intima alle Banche ed altri enti finanziatori di rapportare i mutui solo ed esclusivamente con mediatori iscritti all'ex ruolo.
Quindi se vuoi lavorare (segnalare) i tuoi clienti devi essere un mediatore modello...........iscritto alla CCIAA....ecc.
Per essere un mediatore modello devi avere dalla CCIAA l'iscrizione al REA e l'attività deve essere: AGENTE IMMOBILIARE.
Dovrebbe bastare. E invece...................no.
Un dirigente della Banca d'Italia, illuminato e folgorato da notti insonni e farneticanti, con secondo diktat, intima alle Banche e agli enti Finanziatori di operare solo ed in presenza di mediatori in possesso di............

VISURA POSIZIONE ALBI​

Alla CCIAA non sapevano dell'esistenza di questo documento che dovrebbe rilasciare all'utenza...............la banca insiste sulla visura............la CCIAA resiste..............insomma un braccio di ferro.
Un solerte funzionario di una banca interroga la Banca d'Italia per capire l'arcano.............e pretende copia di questa visura.
La Centrale risponde con un fax contenente quanto richiesto.
Andiamo alla CCIAA e rovistando i loro computer....................scoprono che loro sono abilitati a rilasciare..............e dopo lunghe e penose scuse e dopo scuse................rilasciano come in allegato.....(sempre apagamento).
Leggilo e poi lo possiamo commentare....................perchè il commento è d'imperio........................

 

[barsotti armando]

infatti la camera di commercio ufficio albi e ruoli non gestisce il ruolo mediatori creditizi gestito prima dallUIC e poi oggi da UIF presso banca d'Italia

 

[Antonello]

infatti la camera di commercio ufficio albi e ruoli non gestisce il ruolo mediatori creditizi gestito prima dallUIC e poi oggi da UIF presso banca d'Italia

Forse non mi sono spiegato bene prima......per ottenere le provvigioni o ristorni dalla banche a seguito della segnalazione da parte di un mediatore immobiliare queste pretendono non il certificato camerale ma la visura posizione albi dei mediatori immobiliari.
I creditizi non c'entrano per niente.
La domanda, velata, era: trovi tu giusta questa insana e scervellotica richiesta delle banche a seguito di diktat della Banca d'Italia?

 

[barsotti armando]

Forse non mi sono spiegato bene prima......per ottenere le provvigioni o ristorni dalla banche a seguito della segnalazione da parte di un mediatore immobiliare queste pretendono non il certificato camerale ma la visura posizione albi dei mediatori immobiliari.
I creditizi non c'entrano per niente.
La domanda, velata, era: trovi tu giusta questa insana e scervellotica richiesta delle banche a seguito di diktat della Banca d'Italia?

ALLORA FORSE NON CI SIAMO PROPRIO :
le segnalazioni su mutui e finanziamneti sono sempre state riservate esclusivamnete a mediatori creditizi iscriotti all'Albo presso UIC erano ammessa anche le mediazioni su mutui e finanziamenti promesse da ageniti immobiliari purchè precedentemente convenzionati direttamnete e/o indirettamnete con apparteneza ad associazione di categoria e solo esclusivamnete operazioni di finanziamneto su beni immobili oggetto della intermediazione immobiliare fatta dall'agenzia immobiliare .
La visura camerale oggi registro imprese riporta comunaue l'iscrizione al Ruolo di cui alla legge 39/1989 dell'agenzia immobiliare stessa quindi non necessita anche il certificato di iscrizione al ruolo.

 

[leonard]

ALLORA FORSE NON CI SIAMO PROPRIO :
le segnalazioni su mutui e finanziamneti sono sempre state riservate esclusivamnete a mediatori creditizi iscriotti all'Albo presso UIC erano ammessa anche le mediazioni su mutui e finanziamenti promesse da ageniti immobiliari purchè precedentemente convenzionati direttamnete e/o indirettamnete con apparteneza ad associazione di categoria e solo esclusivamnete operazioni di finanziamneto su beni immobili oggetto della intermediazione immobiliare fatta dall'agenzia immobiliare .
La visura camerale oggi registro imprese riporta comunaue l'iscrizione al Ruolo di cui alla legge 39/1989 dell'agenzia immobiliare stessa quindi non necessita anche il certificato di iscrizione al ruolo.

..............posso o non posso continuare a segnalare essendo agente immobiliare??...........barsotti cortesemente mi puoi rispondere come parlassi a tua nonna in italiano non burocratese?????............GRAZIEEEEEEEEEEEE..........

 

[barsotti armando]

solo su finanziamneti legati a operazioni immobiliari da te intermediate e solo esistenza di prevntiva convenzione scritta con l'istituto bancario ..............suscami se ti associa a Fiaip tutte queste informazioni sarebbero " pane quotidiano " e quindi avresti vantaggi eneormi e assenza di errori ...............capito mi hai !!!

 

[leonard]

solo su finanziamneti legati a operazioni immobiliari da te intermediate e solo esistenza di prevntiva convenzione scritta con l'istituto bancario ..............suscami se ti associa a Fiaip tutte queste informazioni sarebbero " pane quotidiano " e quindi avresti vantaggi eneormi e assenza di errori ...............capito mi hai !!!

...........barsotti, non dire cosi, che il mio presidente provinciale fimaa abita a un tiro di schioppo da casa mia il tuo vicepresidente pure e molte volte non sò a chi sparare per primo però parlano semplice forse perchè temono la doppietta .................................

.....era solo un modo gentile per farti parlare più semplicemente e far capire agli altri quanto sai e quanto bravo sei..................

 

[Antonello]

ALLORA FORSE NON CI SIAMO PROPRIO :
le segnalazioni su mutui e finanziamneti sono sempre state riservate esclusivamnete a mediatori creditizi iscriotti all'Albo presso UIC erano ammessa anche le mediazioni su mutui e finanziamenti promesse da ageniti immobiliari purchè precedentemente convenzionati direttamnete e/o indirettamnete con apparteneza ad associazione di categoria e solo esclusivamnete operazioni di finanziamneto su beni immobili oggetto della intermediazione immobiliare fatta dall'agenzia immobiliare .
La visura camerale oggi registro imprese riporta comunaue l'iscrizione al Ruolo di cui alla legge 39/1989 dell'agenzia immobiliare stessa quindi non necessita anche il certificato di iscrizione al ruolo.

Anche non appartenente ad alcuna associazione o federazione di categoria io, mediatore immobiliare-cane sciolto- e non creditizio, ho sempre percepito e perpepisco tutt'ora "il corrispettivo per l'opera di segnalazione dei nominativi di soggetti interessati ad ottenere l'erogazione di mutui casa intermediati dalla mia agenzia"......testuali parole delle convenzioni con gli Enti finanziatori.
E quindi veramente non ci siamo capiti e pertanto lo rispiego:
Gli Enti Finanziatori (banche, finanziarie e altre che erogano denaro per mutui) non vogliono il certificato camerale ma la visura ordinaria ruolo che ho anche allegato per visone pubblica.
La domandaera ed è: a che serve questa visura ordinaria ruolo in presenza di certificato camerale?

 

[leonard]

Anche non appartenente ad alcuna associazione o federazione di categoria io, mediatore immobiliare-cane sciolto- e non creditizio, ho sempre percepito e perpepisco tutt'ora "il corrispettivo per l'opera di segnalazione dei nominativi di soggetti interessati ad ottenere l'erogazione di mutui casa intermediati dalla mia agenzia"......testuali parole delle convenzioni con gli Enti finanziatori.
E quindi veramente non ci siamo capiti e pertanto lo rispiego:
Gli Enti Finanziatori (banche, finanziarie e altre che erogano denaro per mutui) non vogliono il certificato camerale ma la visura ordinaria ruolo che ho anche allegato per visone pubblica.
La domandaera ed è: a che serve questa visura ordinaria ruolo in presenza di certificato camerale?

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