Il comportamento dell'agente immobiliare è normale?

[fiocca]

Buongiorno,
approfitto della vostra cortesia per chiedere se il comportamento dell'AI incaricato della vendita del mio appartamento è "normale". Brevemente: 3 settimane fa ha portato delle persone a visionare il mio appartamento, una di queste coppie è ritornata per rivederlo....poi il silenzio assoluto!!! Dopo 2 settimane chiamo io e mi dice che una delle coppie che hanno visionato il mio appartamento è interessata e probabilmente il giorno stesso faranno un'offerta e che mi avrebbe chiamato l'indomani. Mi dice anche che non devo preoccuparmi per la casa che vorrei acquistare perchè tanto con il venditore hanno "ottimi rapporti"!! Questo è successo il 26 febbraio e io aspetto ancora una chiamata. Ho l'impressione che questo atteggiamento manchi un pò di serietà e di rispetto nei confronti del cliente. Voi che ne pensate?? O è questa la prassi??

 

[Antonio Troise]

spesso la parte migliore del Nostro lavoro, quella che porterà alla conclusione, è invisibile agli occhi dei clienti!

 

[Roby]

INsomma se i fatti son questi non si lascia il cliente così in sospeso, poi ognuno ha il suo modo di lavorare.

 

[fiocca]

Due risposte opposte............interessante!!

Parte del vostro lavoro sarà anche invisibile, ma io preferirei sapere cosa sta succedendo!! Si, no, forse....qualunque cosa, ma che si sappia.

 

[Oris]

Se vai da un avvocato e poi da un altro, riceverai per la stessa questione pareri probabilmente diversi, spesso anche molto.

Io credo che la via giusta stia nel mezzo, quindi chieda al suo agente informazioni dettagliate fino a quando non ne sarai soddisfatta, se non dovessero soddisfarti le risposte ottenute, cambia agente immobiliare, perchè probabilmente o l'agente immobiliare di cui si parla non è adatto a soddisfarti o TU non sei adatta, come cliente, al modo di lavorare di quell'agente immobiliare.

 

[Antonio Troise]

certamente, devi sapere cosa sta succedendo!

Cosa sta succedendo?
Il probabile acquirente prende tempo, visita altre case e cerca di trovare la migliore soluzione, poi se ritiene la tua casa la migliore farà un 'offerta a ribasso!!!!
L'agente immobiliare ha richiamato per l'ennesima volta l'acquirente cercando di stringere i tempi per l'offerta.
il proprietario della casa che devi acquistare cosa fà? secondo te aspetta che tu vendi la casa?

 

[Roby]

E' deontologiacmente serio informare il cliente delle trattative in corso, specilamente se lo informo che "forse" i clienti verrano a sottoscrivere una proposta d'acquisto e in questo caso capisco fiocca!

Poi è anche vero che non mi metto di certo a chiamare tutti i clienti ai quali non ho nulla da dire (specialmente in questo periodo )

Fossi in te mi metterei al telefono e gli chiederei che fine ha fatto quel cliente, e lo pregheri con un bel discorsetto pacato di relazionarti sull'andamento delle trattative, se non erro hai firmato un esclusiva e di soltio nell'esclusiva è riporato l'OBBLIGO dell'agente immobiliare di informare il venditore.

 

[Roby]

Condivido con Antonio che il venditore dell'immobile che ti interessa se non l hai acquistato ( prosta d'acquisto, opzione) alla prima seria proposta ..........LO VENDE!!!!!

 

[fiocca]

Condivido con Antonio che il venditore dell'immobile che ti interessa se non l hai acquistato ( prosta d'acquisto, opzione) alla prima seria proposta ..........LO VENDE!!!!!

In teoria sarebbe vincolato dalla mia proposta d'acquisto....in teoria!!

Forse avete ragione voi, non possono certo chiamarmi se non hanno niente da dire, ma allora che non dicano "domani le facciamo sapere". E' il vostro lavoro ok, ma avete la più pallida idea dello stato d'animo del cliente sospeso in un limbo???? Accidenti a me quando ho deciso di cambiare casa

 

[Antonio Troise]

Si, io personalmente la capisco.

Che fastidio quel " domani le facciamo sapere" , ma questo vale per te , ma anche per Noi.