Il contratto di permuta immobiliare, questo sconosciuto

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L’articolo 1552 del codice civile recita: "La permuta è il contratto che ha per oggetto il reciproco trasferimento della proprietà di cose, o di altri diritti, da un contraente all’altro".
Sappiamo che la permuta è un contratto consensuale ad effetti reale ed è naturalmente oneroso.
Essendo una tipologia di contratto attualmente poco usata e che deriva dall’antico baratto, è possibile dire che in campo immobiliare è pressoché sconosciuta?

Cari agenti immobiliari iscritti ad Immobilio, nella vostra onorevole carriera vi è mai capitato di compiere un’operazione immobiliare in permuta?
Grazie.

 

[francesca63]

Più che sconosciuta è poco utile,poiché è quasi impossibile, tra privati, che due persone abbiano l’uno l’immobile che va bene all’altro.

 

[sgaravagli]

molte e non solo permute anche vendite vs una prestazione futura.....

la permuta si usa spesso nelle vendite di aree edificabili

 

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Come dire, io ti cedo un'area edificabile e tu, costruttore, mi cedi il 20% degli immobili edificati....
Giusto?

 

[sgaravagli]

si piu o meno tu costruttore mi cederai..... cambia tanto a livello contrattuale

 

[sgaravagli]

@Graf
credimi è un mondo infinito per spiegarti in dettaglio tutto su questo argomento ci vorrebbe tempo.... tanto tempo

 

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Infatti, nell'esempio fatto manca la contestualità dello scambio....
Sarà' un'altra cosa.
Però, spesso, si edifica (edificava?) spesso con tale scambio immobiliare (terreno contro appartamenti).