Il costruttore fa il furbo sul capitolato

[Elisaelda]

Ciao a tutti,

sono in procinto di acquistare un immobile e da capitolato è segnato che le aree esterne (il giardino di 150 mq) verrà lasciato con uno strato di terra vegetale lasciando all'acquirente solo l'onere di piantare l'erba, le siepi o eventuali piante.

Attualmente il giardino è un cumulo di detriti, scarti di costruzione ecc. La terra c'è ma è mescolata a tutto questo.
Il costruttore dice che è quello "lo strato di terra vegetale che ci spetta" e che la pulizia è compito nostro...posso in qualche modo attaccarmi a una legge o qualcos'altro visto che non abbiamo ancora fatto il preliminare?

Grazie

 

[Abakab]

Leggi a proposito non mi risultano .. dipende dagli accordi .. fai mettere sul preliminare una clausola ove il costruttore s'impegna a ripulire il tutto entro la data del rogito .. pensi che rinunci alla vendita ??! .. naaaaaaaaaa !!!!

 

[Bagudi]

Si, visto che non danno la piantumazione, che perlomeno puliscano il terreno...

 

[Elisaelda]

L'agente immobiliare ha detto mi ha risposto che quella è terra vegetale mica animale (fa anche lo spiritoso) e che quindi ce lo possiamo ripulire da soli il giardino, magari il sabato mattina....roba da matti

 

[Abakab]

L'agente immobiliare ha detto mi ha risposto che quella è terra vegetale mica animale (fa anche lo spiritoso) e che quindi ce lo possiamo ripulire da soli il giardino, magari il sabato mattina....roba da matti

Rispondigli che vuoi comprare un giardino .. non una discarica !!

 

[smoker]

il giardino è un cumulo di detriti, scarti di costruzione ecc

In teoria dovrebbero considerarsi rifiuti......, per riutilizzarli dovrebbero essere trattati.....

Smoker

 

[Elisaelda]

Proprio non capisco perchè facciano i furbi in questo modo....ci hanno proposto uno sconto misero sul prezzo di partenza, non hanno accettato una nostra proposta perchè diversa dalla loro di 7.000€, non vogliono saperne di sistemare il giardino.

E stiamo parlando dell'ultimo appartamento rimasto di un gruppo di 14! Vorranno venderlo immagino, eppure non mollano su nulla! Inizio ad essere abbastanza incavolata, la casa mi piace molto ma non mi va di piegarmi a tutto quello che dicono loro. Ad ogni controporoposta hanno sempre risposto picche, hanno fatto una sola controproposta, prendere o lasciare!
Ho trovato l'unico costruttore che non ha problemi e quindi non gliene importa nulla di vendere?

 

[Abakab]

sono in procinto di acquistare un immobile e da capitolato è segnato che le aree esterne (il giardino di 150 mq) verrà lasciato con uno strato di terra vegetale lasciando all'acquirente solo l'onere di piantare l'erba, le siepi o eventuali piante.

.. azz che rognoso che hai trovato .. fagli presente che, come da capitolato, lo stato attuale dell'area esterna non permette di piantare ne erba ne piante.
Tieni duro!

 

[Bagudi]

Ma fallo gentilmente. Se lo assali o pretendi, c'è caso che ti dica di no...

 

[Abakab]

Ma fallo gentilmente. Se lo assali o pretendi, c'è caso che ti dica di no...

. . si giusto, evita di cacciargli un tacco 12 nell'occhio!