In passato, come H&F, ho scritto molto sul rischio dell'operazione rent-to-buy. Adesso anche il Governo ed il Parlamento mi danno una mano a sostenere le mie ragioni.
Il decreto-legge 13/2014 (cosiddetto "Sblocca-Italia"), all'articolo 23 ha dettato, una specifica discipina per quei contratti che prevedono l'immediata concessione in godimento di un immobile, così regolando,in pratica gli effetti civilistici della forma contrattuale conosciuta come rent-tobuy.
Il Sole24oredel 23/10/2014 fa rilevare come il testo di tale art. 23 apra "un problema interpretativo di non poco conto" : riconduzione alla fattispacie della locazione oppure la costruzione di un negozio il cui contenuto è liberamente determinabile dalle parti ( semprechè queste siano in grado di scrivere un contratto di pregio).
Quello che H&F fece notare anni addietro, contraddicendo notai ed avvocati molto semplicisti su questa materia, che richiede una ragguardevole levatura di negoziazione e costruzione di contratti
di compravendita.
Un cordiale saluto dalla nuova H&F
Il decreto-legge 13/2014 (cosiddetto "Sblocca-Italia"), all'articolo 23 ha dettato, una specifica discipina per quei contratti che prevedono l'immediata concessione in godimento di un immobile, così regolando,in pratica gli effetti civilistici della forma contrattuale conosciuta come rent-tobuy.
Il Sole24oredel 23/10/2014 fa rilevare come il testo di tale art. 23 apra "un problema interpretativo di non poco conto" : riconduzione alla fattispacie della locazione oppure la costruzione di un negozio il cui contenuto è liberamente determinabile dalle parti ( semprechè queste siano in grado di scrivere un contratto di pregio).
Quello che H&F fece notare anni addietro, contraddicendo notai ed avvocati molto semplicisti su questa materia, che richiede una ragguardevole levatura di negoziazione e costruzione di contratti
di compravendita.
Un cordiale saluto dalla nuova H&F
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SEI PROPRIO UNA PERSONA IMPORTANTE!!!
