Cari colleghi ed utenti del forum.
pensando ad un nuovo progetto che sicuramente, penso, meriterebbe attenzione è estendere la competenza del sistema del Libro Fondiario a tutto il nostro paese.
Io opero in prov. di Trento e qui, come nelle prov. di Bolzano, Trieste, Gorizia ed in alcune zone di Udine, Brescia, Belluno e Vicenza - ex impero austro-ungarico, ho l'IMMEDIATEZZA del controllo e l'attendibilità PROBATORIA dei dati risultanti.
Il tutto si sviluppa su base reale e non personale, ossia si parte dell'immobile e da questo si hanno tutti i dati (diritti reali e di garanzia) con certezza assoluta;
Ad esempio, in questo sistema, il semplice fatto di essere andati dal notaio per sottoscrivere un compravendita, non attribuisce il passaggio del diritto di proprietà: solo dopo che l'atto è stato depositato presso l'ufficio del L.F. (atto a cui viene attriubito un numero di protocollo progressivo detto giornal numero xxxx/anno), il conservatore ne ha verificato l'esattezza ed il Giudice Tavolare (un vero e proprio giudice del Tribunale) ha emesso il decreto si il passaggio del diritto.
Idem per tutti i diritti e sotto diritti reali e quelli di garanzia.
In pratica se è scritto al L.F. è corretto e probatorio.
Il sistema è consultabile da CHIUNQUE negli uffici del L.F. e udite udite anche online da chi ne fa richiesta!
Francamente quando opero nelle altre zone dove vige la conservatoria mi viene fastidio...
Altro che cancellazione dei ruolo, pensiamo di fare qualcosa che serva d'avvero a noi operatori ed ai cittadini tutti!
Fatemi saper cosa ne pensate!
http://www.regione.taa.it/museo/sistema_tavolare_it.htm
pensando ad un nuovo progetto che sicuramente, penso, meriterebbe attenzione è estendere la competenza del sistema del Libro Fondiario a tutto il nostro paese.
Io opero in prov. di Trento e qui, come nelle prov. di Bolzano, Trieste, Gorizia ed in alcune zone di Udine, Brescia, Belluno e Vicenza - ex impero austro-ungarico, ho l'IMMEDIATEZZA del controllo e l'attendibilità PROBATORIA dei dati risultanti.
Il tutto si sviluppa su base reale e non personale, ossia si parte dell'immobile e da questo si hanno tutti i dati (diritti reali e di garanzia) con certezza assoluta;
Ad esempio, in questo sistema, il semplice fatto di essere andati dal notaio per sottoscrivere un compravendita, non attribuisce il passaggio del diritto di proprietà: solo dopo che l'atto è stato depositato presso l'ufficio del L.F. (atto a cui viene attriubito un numero di protocollo progressivo detto giornal numero xxxx/anno), il conservatore ne ha verificato l'esattezza ed il Giudice Tavolare (un vero e proprio giudice del Tribunale) ha emesso il decreto si il passaggio del diritto.
Idem per tutti i diritti e sotto diritti reali e quelli di garanzia.
In pratica se è scritto al L.F. è corretto e probatorio.
Il sistema è consultabile da CHIUNQUE negli uffici del L.F. e udite udite anche online da chi ne fa richiesta!
Francamente quando opero nelle altre zone dove vige la conservatoria mi viene fastidio...
Altro che cancellazione dei ruolo, pensiamo di fare qualcosa che serva d'avvero a noi operatori ed ai cittadini tutti!
Fatemi saper cosa ne pensate!
http://www.regione.taa.it/museo/sistema_tavolare_it.htm
) ... l'italia però non è pronta, troppi favoritismi, clientelismi, situazioni pregresse da mantenere...
Ma chissà perché non si fa; forse andremmo a semplificare troppo, 
forse andremmo a togliere importanza al lavoro del notaio... 
Concordo con Oris che in Italia (non in Trentino) ci sono troppi interessi da coprire. 
Sarebbe un enorme sconvolgimento che comunque comporterebbe anche un lavoro preparatorio non da poco, immagino.
Bastasse una raccolta di adesioni su immobilio allora sì che ce la faremmo in poco tempo! 
se è una cosa fattibile, interessante, UTILE. Aspettiamo qualche intervento, grazie.
