Il mercato immobiliare italiano: The End

[Ale.]

..magari fosse solo quello

scusate se anche oggi ho ecceduto un po......si scherza, la vita da già cosi tante noie.....[DOUBLEPOST=1412874149,1412874110][/DOUBLEPOST]

anche juventino , non ti fai mancare niente

tifi la perdinter pure tu dami ??

 

[eldic]

Ok, ma quanto vale?

candidato al "premio perfidia 2014"....

 

[sylvestro]

candidato al "premio perfidia 2014"....

 

[Damiameda]

tifi la perdinter pure tu dami ??

Per carità , rossonero dalla nascita.
Che cavolo tu sei veneto? Forza Venezia

 

[Ale.]

Per carità , rossonero dalla nascita.
Che cavolo tu sei veneto? Forza Venezia

sempre accettati i rossoneri.......gli unici con la juve a dare onore al calcio in italia.......

 

[Tobia]

Andar pel vasto mar ridendo in faccia a monna Morte ed al Destino!
Colpir e seppellir ogni nemico che s'incontra sul cammino!
È così che vive il marinar nel profondo cuor del sonante mar!
Del nemico e dell'avversità se ne infischia perché sa che vincerà.

Te lo saluto il prossimo mercoledì..

 

[Umberto Granducato]

gli unici con la juve a dare onore al calcio in italia.......

 

[PROGETTO_CASA]

Ale Intendeva dire che la juve in italia ha successo.....poi quando passa il confine sono botte da orbi

 

[Ale.]

poi quando passa il confine sono botte da orbi

vero ma almeno noi lo passiamo il confine.......

 

[Julius]

Ho fatto due conti e per chi investe (o ha investito negli immobili (locazioni), la pressione fiscale può raggiungere il 60%. Come? Ecco:
- l'IMU incide per il 16%/19% dei canoni di locazione
- l'IRPEF, bene che vada parte da un 20% per la cedolare secca (non considero il canone concordato che non è affatto conveniente) o sale al 30%/45% in base allo scaglione per le locazioni commerciali oppure extra-cedolare secca.
Morale la pressione fiscale per chi investe negli immobili e loca varia dal 37% fino al 60%.
A me sembrano valori assurdi, sopratutto se si crede che gli investimenti negli immobili non muovono l'economia. Fra manutenzione, contrattualistica e adempimenti vari, di soldi ne girano, eccome. Vieppiù che chi incassa i soldi li fa girare, mica li mette sotto il materasso.
Allora perché?

Qualcuno è in grado spiegare:
a) perché il governo e le amministrazioni locali si accaniscono sugli immobili (IMU,TASI e IRPEF per chi affitta)
b) se è vero secondo voi che è una manovra per disincentivare gli investimento sul mattone e se si perché Dirottare gli investimenti sull'azionario e obbligazionario?
c) se c'è la possibilità di organizzare una rivolta Ghandiana per ottenere un alleggerimento delle pressione fiscale sugli immobili

Un grazie a chi vorrà rispondere e confrontarsi