Il mercato immobiliare può scendere ancora

[gmp]

tutto e' finito e cistiamo riavviando a una pseudonormalita'....

se ci pensi è esattamente quello che sta avvenendo: sgonfiare la bolla significa tornare alla normalità...

 

[Carlo Garbuio]

sarebbe interessante leggerne di nuovi, supportati da dati e condizioni economiche da supportarli...dove chiaramente si veda, che tutto e' finito e cistiamo riavviando a una pseudonormalita'....forza Carlo, portacene qualcuno saremmo felici di commentarlo insieme

lo sto già facendo ... si vede che non mi segui

 

[andrea boschini]

lo sto già facendo ... si vede che non mi segui

sscusami della mancanza... se mi invii o pubblichi un link ( hai idea di quante volte io dia la stessa risposta? come ben saprai non vivo su immobilio 24h, qualcosa puo' sfuggire ) saerbbe cosa gradita thx!!!

 

[gmp]

Scusate ma anche in passato non eravamo visti come dei chierichetti eppure gli stranieri venivano lo stesso ad investire in Italia!

c'è un generale ritrarsi degli investimenti transnazionali, così come del commercio, la bolla creditizia è stata un volano per la globalizzazione che ora vive una fase di regressione; per fortuna l'italia continua ad essere un buon esportatore manifatturiero, ma l'evaporazione degli investitori immobiliari esteri vale per tutti i mercati, a parte casi circoscritti come londra e berlino in europa, i real estate buyer sono spariti ovunque.

 

[Carlo Garbuio]

un link

qualcosa

già fatto, in più occasioni, da molto tempo
anche rispondendo a diversi tuoi post e/o richieste di chiarimento
continuo a farlo e non solo su questo forum
e a breve pubblicherò altre novità, pure sull'analisi di mercato

 

[skywalker]

La cosa che piu' mi lascia allibito in questo articolo, e' leggere quel 2 dico 2% che riguarda l'Italia, il paese che detiene il 65% del patrimonio artistico del mondo, il paese con oltre 8000 km. di coste, le montagne di una bellezza impareggiabile...e il nostro Stato nulla fa' per invertire questa assurda tendenza

...e cosa vuoi che faccia Andrea? Karakiri?
il problema è proprio il nostro stato che tra voti promessi, forestali, consiglieri regionali, salerno/reggio c., appalti e appaltatori ha oscurato con una montagna di spazzatura quello che di bello ancora c'è...ma devi scavare nella m...
Detto questo ti rispondo anche in un'altro modo.
Il mercato del lusso va e andrà sempre e tra chi può spendere ti assicuro che il nostro paese resta gettonato.
Quelli che possono "mediamente" non vedo perchè ancora dovrebbero pensare di acquistare una casa vacanza in un paese che per incentivare gli investimenti aumenta l'IVA e mette l'IMU?
...alla fine con una cifra infinitesimale rispetto a quanto gli costerebbe Roma, Firenze, Venezia...ma anche Diano Marina...se ne vanno in uno di quei posti con un gentilissimo cameriere di nome Abdul e tanti pesciolini di tutti i colori, tanto le vacanze per loro finiscono in fretta e quando è ora di partire non si deve nemmeno pensare a pulire o lavare i piatti...
Per quelli che comunque il problema non si pone visto che mai hanno lavato e mai laveranno un piatto in vita loro...è tutt'altro discorso!

 

[pavel77]

...e cosa vuoi che faccia Andrea? Karakiri?
il problema è proprio il nostro stato che tra voti promessi, forestali, consiglieri regionali, salerno/reggio c., appalti e appaltatori ha oscurato con una montagna di spazzatura quello che di bello ancora c'è...ma devi scavare nella m...
Detto questo ti rispondo anche in un'altro modo.
Il mercato del lusso va e andrà sempre e tra chi può spendere ti assicuro che il nostro paese resta gettonato.
Quelli che possono "mediamente" non vedo perchè ancora dovrebbero pensare di acquistare una casa vacanza in un paese che per incentivare gli investimenti aumenta l'IVA e mette l'IMU?
...alla fine con una cifra infinitesimale rispetto a quanto gli costerebbe Roma, Firenze, Venezia...ma anche Diano Marina...se ne vanno in uno di quei posti con un gentilissimo cameriere di nome Abdul e tanti pesciolini di tutti i colori, tanto le vacanze per loro finiscono in fretta e quando è ora di partire non si deve nemmeno pensare a pulire o lavare i piatti...
Per quelli che comunque il problema non si pone visto che mai hanno lavato e mai laveranno un piatto in vita loro...è tutt'altro discorso!

Le domande sorgon spontanee: Cambierà qualcosa con le prossime elezioni?Ci vuole proprio un illuminato per capire che per incentivare gli investimenti bisogna fare leggi o sgravi fiscali ad hoc(come in Spagna per esempio)?????
Questo concentrandosi solo su questo argomento dato che ci sarebbero molti altri settori da migliorare se non abbattere e ricostruir daccapo...

 

[Thor]

Buone notizie dalla Germania. Se quello che c'è scritto in questo articolo è vero potrebbe essere un'occasione da sfruttare a pieno visto che il mercato interno è praticamente bloccato.... leggetelo!!! http://www.lettera43.it/economia/affari/case-la-germania-compra-in-italia_4367583851.htm

 

[ManuX]

Il problema è anche il tracollo dei prezzi del mattone in Spagna, paese in cui negli ultimi anni sono stati costruiti interi villaggi di villette per vacanze, messe in vendita per attirare investitori soprattutto stranieri. Ora con il crollo del 50% dei prezzi degli immobili spagnoli, come risposta alla drammatica bolla immobiliare, gli stranieri preferiscono fare shopping in quel paese, in cui possono acquistare case nuove a prezzi bassi e senza fare i conti con forti imposizioni fiscali ed eventi sismici come in Italia, dove i prezzi sono ancora rimasti al 2007, riguardanti molto spesso immobili datati e da ristrutturare.....

 

[sylvestro]

... come in Italia, dove i prezzi sono ancora rimasti al 2007, riguardanti molto spesso immobili datati e da ristrutturare.....

Non è sempre vero, in alcune zone sono scesi dal 2007, come qui da me in provincia emiliana (i prezzi di vetrina sull'usato in buone condizioni sono passati da 2.400 euro/mq a 1.800 euro/mq). E si scende ancora ...