Il non rispetto delle scadenze annulla il contratto?

[francesca63]

La caparra non l hanno incassata, il mutuo non c'è più servito

Non l’hanno incassato i venditori, ma hanno loro l’assegno in mano, o l’agente non glielo ha consegnato ?
Per il mutuo, il fatto che non vi servisse più non rende avverata la condizione “mutuo”, che poteva essere stata apposta anche a favore del venditore, proprio per tutelare lui in caso di illegalità dell’immobile.
Avete comunicato qualcosa per il fatto che il mutuo non vi serviva più ?
Avete perlomeno affrontato l’argomento ?
Mi pare che abbiate combinato tutti insieme un bel pasticcio, senza che nessuna procedura normale nelle compravendite sia stata seguita.
Temo che dovrai far leggere quanto firmato ad un legale, per capire come uscirne con minor danno possibile, nel caso tu insista a non voler comprare .
La clausola sul termine perentorio ed essenziale per la data del rogito gioca a tuo favore, comunque, se, come pare ovvio, non si farà il rogito entro quella data.

 

[Utente Cancellato 80257]

Certo che tutti avete combinato un bel casino! Prima, proposta vincolata al mutuo, ma il mutuo non serve, poi prorogate le date, ma non si accenna più nulla sul mutuo, poi l’immobile che non è conforme, e di mezzo un agente che non spiega nulla a nessuno! Ma da novembre ad oggi, oltre che a fare proroghe su proroghe, un incontro in agenzia lo avete fatto?
Non so come riuscirete a chiudere la situazione, non si capisce chi è inadempiente e chi no…

 

[Balian]

Allo scadere la caparra passa al cliente venditore , quindi la perdi.
Ovviamente l'agenzia la devi pagare , piena.

poi se ci vogliamo raccontare storie , darti le pacche sulla spalla e dire poverino si puo' fare.

La realta' e' semplice, siete stati poco seri , disattenti , frettolosi e ci avete ripensato e ora pagate.