Il proprietario può essere anche amministratore del condominio?

[albs]

Salve, abito in un condominio, tre scale e 8 inquilini per scala, dove uno dei proprietari ne è l'amministratore, volevo cortesemente chiedere se questo genera un conflitto di interesse o è tutto nella norma. Grazie a chi vorrà rispondermi.

 

[ludovica83]

E' previsto dalla norma... non serve nemmeno che abbia l'abilitazione.

Quello che tu chiami conflitti di interesse sono solo "rogne" > perché infatti la persona si espone a giudizi.
Conflitti di interesse è quando ad esempio, lui fa fare un lavoro ad un parente/amico/etc... e lo si paga di + di molti altri preventivi.
Ma ti posso assicurare che se anche chiami l'amministratore esterno, non sei al riparo da questa eventualità. Anzi forse è + probabile perché appunto non si pensa che ci sia il conflitto di interessi non ci si accorga dell'appalto affidato stranamente al figlio del proprietario dell'appartamento X con aggravio delle spese di tutto il condominio... (tanto poi il proprietario X prende i soldi degli affitti... quindi ha solo spostato i soldi dalla tasca destra a quella sinistra).

Cmq se non sei d'accordo, ne parli con gli altri proprietari e si procede per altre strade.

 

[Sim]

E' nella norma. In tal caso l'amministratore non è obbligato ad avere partita IVA, assicurazione, e non è obbligato a seguire un corso professionale formativo.

 

[Bagudi]

E' nella norma. In tal caso l'amministratore non è obbligato ad avere partita IVA, assicurazione, e non è obbligato a seguire un corso professionale formativo.

E anche questo è una grossa scemenza....come se i problemi in cui può incorrere il condominio non fossero gli stessi degli altri che hanno l'amministratore "certificato"...

 

[Sim]

Guarda gli amministratori sono trattati peggio di noi: loro un albo non lo hanno nemmeno avuto e rispetto a noi sono effettivamente responsabili penalmente e civilmente. L'assicurazione di mia moglie (amministratore) rispetto alla mia (Immobilio) deve prevedere di tutto e di più.
Visto che sto domanda per @il Custode : assicurazioni convenzionate per amministratori condominiali?

 

[Bagudi]

Perchè no ?

 

[il Custode]

Visto che sto domanda per @il Custode : assicurazioni convenzionate per amministratori condominiali?

Arrivano, dai un'occhiata a CondominioPro.it - Forum Amministratori di Condominio

 

[albs]

si

Grazie per la delucidazione, purtroppo nello stabile non ci sono altri proprietari, siamo tutti inquilini; quali altre strade potrebbero esserci? Grazie

 

[Sim]

Che le assemblee se le giocano in casa i proprietari tra loro

 

[albs]

Che le assemblee se le giocano in casa i proprietari tra loro

In cinque anni e mezzo mai indetta una sola assemblea.