paragonare quei palazzacci infami anni '60 (di cui Novoli è piena... ma anche Coverciano) a quelli costruiti ultimamente (anche quelli di Via Toscanini sono pur sempre meglio) mi pare irrealistico.
Il tema di UNLOSO credo sia un altro, vado forse un pò fuori tema scusate.
Non concordo con te su ciò che dici e anzi perdona la franchezza rimango stupito professionalmente delle considerazioni che fai sui cantieri in oggetto. Ho seguito per conto di clienti che acquistavano per investimento più appartamenti da mettere a reddito sia il lotto nei pressi via Toscanini che quello " vicino all' affascinante nuovo palazzo di giustizia ", oltre ad altri cantieri specialmente nella cerchia dei viali, decisamente di tutt'altra qualità estetica e costruttiva, anche se con tutt'altre quotazioni.
I primi da un punto di vista estetico ricordano case di edilizia popolare,..... ma in questo caso mi inchino avvilito davanti al detto "De gustibus et coloribus non est disputandum".
Ma da un punto di vista tecnico e professionale facendo continuamente stime comparative ( secondo me le più veritiere ), non vedo come si possa definire " palazzine graziose " alveari con supercondomini di sette piani con 700/800 appartamenti, con oneri condominiali astronomici, con un affaccio unico sul fronte principale con balconi poco profondi e realizzati all'interno della facciata ( per far risparmiare il costruttore di turno ) che obbligano a stendere i panni lavati sulla facciata principale ( !! ) e ad avere nello stesso, lavatrice e lavandino di servizio. Tralasciamo poi l'interno degli appartamenti, dove regnano incontrastati monocotture monocolori anonime da 10 € al mq, sanitari da grande magazzino, infissi interni realizzati con pannelli di tamburato sottili come fogli di giornale, bagni senza finestre con tiraggi forzati sottodimensionati, pareti di cartongesso al posto di tramezzi di forati.............credo possa bastare.
Li sai i prezzi ai quali sono state vendute?...evidentemente sono piaciute, vista anche la zona tutt'altro che signorile.
Li conosco bene perchè li ho avuti con tanto di brochure ancora prima che venissero costruiti.......ma non capisco cosa vuol significare. E' ovvio che sono stati venduti quasi tutti nonostante le caratteristiche estetiche e costruttive scarse.
Si parla di Firenze non di Roma, dove sono stati costruiti migliaia di appartamenti ( decisamente meglio ti assicuro !!! ) e la città continua ad espandersi verso il mare, anzi direi che oramai è un unico grande centro urbano.
A Firenze tralasciando l'hinterland si è costruito pochissimo e quindi la gente è costretta ad accontentarsi di quel che trova senza andare lontano da a Firenze, anche perchè i mezzi pubblici sono assolutamente inadeguati per questo tipo di scelta.
paragonare quei palazzacci infami anni '60
I tanto vituperati palazzi anni 60 avevano una qualità costruttiva ed una estetica nettamente superiore basta pensare ai pavimenti in marmo ( al giorno d'oggi inavvicinabili come prezzo ),bagni con vasca e finestra, dico finestra,...non un tubo che aspira o tenta di, odori e vapori, ampie porte finestre su balconi di servizio per stendere i panni con affaccio su corte interna e terrazze spesso abitabili, sulla facciata pricipale, ingressi, disimpegni, soffitti a mt 3.15 / 3.30 , una cucina vera e propria e non il tanto reclamizzato soggiorno con angolo cottura gioia dei costruttori e sciagura di chi ci abita , vogliamo poi parlare delle dimensioni delle camere??? Nei palazzi anni 60 una camera doppia era 19/ 20 mq con il posto per letto doppio armadio quattro stagioni profondo 70 cm, cassettone , due comodini , settimino...... in quelli di ora se entra il letto ed un cassettone è grassa..........non scherziamo per favore , cerchiamo di essere solo OGGETTIVI.
)... dimensioni delle camere a parte.
