Il venditore firma per accettazione 2 proposte

[stockw]

Ciao a tutti, vi racconto il mio problema,
una settimana fa sono andato in agenzia per incontrare il venditore di un'appartamento che voglio comprare, dopo una breve trattativa abbiamo concluso con la stipula di una promessa di acquisto/vendita, dove si specifica che ci saremmo visti dopo 8 giorni per fare il compromesso, previa presentazione da parte del venditore di tutta la documentazione necessaria a dimostrare che l'appartamento in vendita sia regolare (carte...), due giorni fa mi chiama l'agenzia dicendomi che ha scoperto che il venditore il giorno prima ha firmato una promessa di acquisto/vendita con un'altra agenzia e un'altro acquirente, per 5000 euro in meno!
Ecco per farla breve, come mi devo muovere? Ho possibilità di far valere la mia promessa, che credo abbia lo stesso valore degli altri acquirenti?
Grazie in anticipo
Stefano

 

[H&F]

Ciao a tutti, vi racconto il mio problema,
una settimana fa sono andato in agenzia per incontrare il venditore di un'appartamento che voglio comprare, dopo una breve trattativa abbiamo concluso con la stipula di una promessa di acquisto/vendita, dove si specifica che ci saremmo visti dopo 8 giorni per fare il compromesso, previa presentazione da parte del venditore di tutta la documentazione necessaria a dimostrare che l'appartamento in vendita sia regolare (carte...), due giorni fa mi chiama l'agenzia dicendomi che ha scoperto che il venditore il giorno prima ha firmato una promessa di acquisto/vendita con un'altra agenzia e un'altro acquirente, per 5000 euro in meno!
Ecco per farla breve, come mi devo muovere? Ho possibilità di far valere la mia promessa, che credo abbia lo stesso valore degli altri acquirenti?
Grazie in anticipo
Stefano

Forse ti sei salvato da un appartamento irregolare che il venditore sta tentando di vendere ad uno di bocca buona e cervello piccolo.
Io al tuo posto accenderei una candela all'agelo custode.
Quando una porta si chiude, si apre un portone.

 

[ccc1956]

non credo.
il venditore se ha gia' accettato l'altra proposta oramai si e' impegnato.
e poi, scusa, se non e' nemmeno al corrente della tua proposta..
cosa ci puo' fare??
A volte e' questione di tempi.

 

[H&F]

Si parla di stipula di promessa : quindi sembra che esistano due di promesse come è nel titolo.

 

[Rosa1968]

Se non ho capito male dall'incontro non è scaturita l'accettazione del prezzo e delle condizioni di pagamento giusto?

 

[ccc1956]

Se non ho capito male dall'incontro non è scaturita l'accettazione del prezzo e delle condizioni di pagamento giusto?

cmq ho letto meglio ed ho visto che l'utente e' andato in agenzia per incontrare il venditore...
che cosa strana.....
se ho capito bene, il venditore ha conosciuto l'utente di persona ed ha accettato un'altra proposta + bassa............

 

[Rosa1968]

Scusa ma non avevo capito mi ha disorientato la frase abbiamo concluso con la stipula .....

 

[ccc1956]

Scusa ma non avevo capito mi ha disorientato la frase abbiamo concluso con la stipula .....

mi sa che hai capito meglio di me...probabilmente il venditore ha firmato sia con lui che con un altro.
che pasticcio.
se fosse cosi'... credo che dovra' restiruire ad uno dei due acquirenti il doppio di quanto incassato .

 

[H&F]

mi sa che hai capito meglio di me...probabilmente il venditore ha firmato sia con lui che con un altro.
che pasticcio.

E' quello che ho capito anche io. Qualcosa è stato firmato : valido o nullo.
Anche l'agente dovrebbe essere incavolato : ha perso la mediazione.

 

[Rosa1968]

Già, aspettiamo cosa ci dice.