Immobile c/2 - si può fittare a studenti con contratto uso commerciale

[giacomoleopardi85]

Salve,

sto valutando acquisto in zona universitaria.
si tratta di un seminterrato C/2 (cucina, due camere da letto, bagno, con utenze allacciate (acqua, metano, luce) e con immondizia pagata al Comune annualmente da parte dell'attuale proprietario.
La domanda è questa: posso affittare a dei studenti una camera del seminterrato con contratto ad uso commerciale?
Se Si, quali sono le tasse che graverebbero sul contratto?

Grazie

 

[francesca63]

C/2 è un deposito.
Se ci sono camere, bagno e cucina, è del tutto abusivo.

 

[giacomoleopardi85]

C/2 è un deposito.
Se ci sono camere, bagno e cucina, è del tutto abusivo.

si lo so, ma sono sempre libero di affittarlo come deposito anche se c'è un bagno o dei letti??

 

[josko]

Non entro in merito all'uso distorto dell'immobile. Sono solo a dirti che la maggior parte degli studenti chiede il contratto agevolato per studenti universitari che prevede per i genitori delle agevolazioni.

 

[Utente Cancellato 72152]

C/2 è un deposito.
Se ci sono camere, bagno e cucina, è del tutto abusivo.

Non ho avuto il coraggio di scriverlo Però l'ho pensato. Vale lo stesso??

Neanche io entro nel merito dell'uso distorto, se però l'immobile si trova in un condominio, alcuni condomini possono segnalare l'uso non conforme alle autorita'.

In ogni condominio che si rispetti, c'è chi fa rispettare le regole e non si fa gli affari propri.

 

[josko]

Neanche io entro nel merito dell'uso distorto, se però l'immobile si trova in un condominio, alcuni condomini possono segnalare l'uso non conforme alle autorita'.

In ogni condominio che si rispetti, c'è chi fa rispettare le regole e non si fa gli affari propri.

Le signore/i "facebook" che si affacciano alla finestra ....

 

[Utente Cancellato 72152]

Le signore/i "facebook" che si affacciano alla finestra ....

Le Signore/i "Facebook" (e soprattutto Twitter haahah) mi piace e me la rivenderò in luogo opportuno per fare bella figura

 

[D3rivato]

Salve,

sto valutando acquisto in zona universitaria.
si tratta di un seminterrato C/2 (cucina, due camere da letto, bagno, con utenze allacciate (acqua, metano, luce) e con immondizia pagata al Comune annualmente da parte dell'attuale proprietario.
La domanda è questa: posso affittare a dei studenti una camera del seminterrato con contratto ad uso commerciale?
Se Si, quali sono le tasse che graverebbero sul contratto?

Grazie

No
. Se vuoi fare le cose per bene acquisti un immobile con tutti i crismi e lo affitti regolarmente. Della serie massimo guadagno con il minimo sforzo. A questo punto acquista una stalla o un terreno agricolo e ci pianti 2 tende e un filo per stendere i vestiti

 

[Utente Cancellato 72152]

Ma quindi il detto, "Un letto in cantina e vendi domattina", non vale più?

 

[DottorMax]

si lo so, ma sono sempre libero di affittarlo come deposito anche se c'è un bagno o dei letti??

Certamente si!