Immobile C/2

[tatabiss]

Salve, posso dormire saltuariamente in un C/2 di mia proprietà? Vi posso istallare una cucina? Si tratta di una soffitta. Se non lo do e non lo prendo in affitto, ma è di mia proprietà posso farci quello che voglio, giusto?
Grazie

 

[francesca63]

posso dormire saltuariamente in un C/2 di mia proprietà?

Un c/2 non è un immobile dove si può vivere.
Saltuariamente non vuol dire niente .

Vi posso istallare una cucina?

No, non sarebbe regolare.

Se non lo do e non lo prendo in affitto, ma è di mia proprietà posso farci quello che voglio, giusto?

No, ci sono norme da rispettare, anche per le proprietà private.

Sappiamo tutti che ci sono spesso camere o bagni nei sottotetti, o taverne nelle cantine: ma non è regolare.
Si può fare ?
La risposta deve essere NO.
Ma è come passare con il rosso: si può fare ? No.
Molti lo fanno ? Eh…
ma non è corretto né consigliabile.

 

[tatabiss]

Eventualmente con l'ultimo decreto salva casa si potrebbe sanare difformità?

Pagando quello che c'è da pagare, pensabile un cambio di destinazione d'uso da C2 ad A2, senza altezze minime? Il punto più basso misra 1.50. Ripeto trattasi di mansarda ubicata in casa privata sopra un appartamento A2

 

[brina82]

Pagando quello che c'è da pagare, pensabile un cambio di destinazione d'uso da C2 ad A2, senza altezze minime? Il punto più basso misra 1.50. Ripeto trattasi di mansarda ubicata in casa privata sopra un appartamento A2

Chiederei ad un tecnico del posto.

 

[stef.fanelli]

Salve, posso dormire saltuariamente in un C/2 di mia proprietà? Vi posso istallare una cucina? Si tratta di una soffitta. Se non lo do e non lo prendo in affitto, ma è di mia proprietà posso farci quello che voglio, giusto?
Grazie

Puoi dormire dove ti pare. Il sottotetto non è abitabile quindi va utilizzato come locale deposito per quello che è in realtà. Attenzione perché è pericoloso installare una cucina in locali non idonei, non hai i rapporti aero illuminanti quindi non puoi neanche arieggiare e garantire un corretto circolo d’aria. Assolutamente sconsigliato.

Eventualmente con l'ultimo decreto salva casa si potrebbe sanare difformità?

Non è una difformità, è una destinazione d’uso. Se l’altezza è di 220 non puoi fare niente, minimo deve essere 240.

Pagando quello che c'è da pagare, pensabile un cambio di destinazione d'uso da C2 ad A2, senza altezze minime?

No.

 

[tatabiss]

Ma per farla breve, se non acconsento al sopralluogo, oltra alla piccola sanzione, a cosa vado incontro?

 

[Umberto Granducato]

se non acconsento al sopralluogo

sopralluogo di chi?

 

[brina82]

Ma per farla breve, se non acconsento al sopralluogo, oltra alla piccola sanzione, a cosa vado incontro?

L'amministratore di condominio potrebbe fare una segnalazione al comune, per esempio.

 

[tatabiss]

E' una casa privata non un condominio. Mi è arrivato l'avviso di un sopralluogo da parte dell'AdE, per capirci l'ufficio catasto.

A seguito di variazioni catastale quanto tempo ha l'agenzia del territorio per richiedere un eventuale sopralluogo? Ho letto opinioni discordanti chi dice 12 mesi chi dice due anni...

 

[Jan80]

Non c'è un vero limite, le verifiche può farle quando vuole. Ti conviene riportare tutti i locali come dichiarati nella pratica Docfa