Immobile che mi interessa,come procedere?

[Rosa1968]

Vendita Appartamento Roma. Bilocale in Appartamento in.... Nuovo, secondo piano, terrazza, riscaldamento autonomo
appena trovato un altro annuncio di un altra agenzia per lo stesso immobile....solo che questi lo vendono a 199.000!
A meno che non sia un altro appartamento allo stesso piano e nella stessa palazzina,ma mi avevano detto che di questa tipologia era l'ultimo rimasto

Non è lo stesso appartamento.

 

[specialist]

A parte che fare le pulci ad un appartamento senza vederlo e senza conoscere la zona mi sembra folle, gli 80 mq possono contenere anche la superficie del garage.
Calcoliamo che c'è un bel terrazzo, che si parla di salone (è veramente un salone ?) e che è in classe A+.

Ma sì, includiamo nella superficie anche l'androne, le scale ed il giardino condominiali, e perchè no, anche una parte della via davanti all'edificio.....ette credo che le case sso' care sotto er cupolone

I passeggini nell'atrio li troverai in tutti i palazzi in cui ci sono bambini.

E i regolamenti condominiali che ci stanno a fare? Da me i passeggini degli incivili parcheggiati nelle parti comuni dopo il primo avvertimento finiscono in strada.

 

[Rosa1968]

Tolleranza ragazzi. I bambini crescono. Dimostriamo anche noi di essere già cresciuti. Ci sono cose peggiori di un passeggino che viene lasciato fuori perché ingombrante in una casa piccina.

 

[specialist]

Tolleranza ragazzi. I bambini crescono. Dimostriamo anche noi di essere già cresciuti. Ci sono cose peggiori di un passeggino che viene lasciato fuori perché ingombrante in una casa piccina.

Tipico atteggiamento da buonismo/mammismo italiano. Certo che non è un reato, ma scorretto e maleducato sì e se il passeggino è ingombrante e la casa è piccola che si comprino un appartamento adeguato.

 

[Rosa1968]

Comunque questi due appartamenti sono i due opposti. Uno in classe A+ l'altro in classe G interessante .... Molto interessante. Dubito sia in classe A i muri non mi sembrano da 40.

 

[Rosa1968]

Tipico atteggiamento da buonismo/mammismo italiano. Certo che non è un reato, ma scorretto e maleducato sì e se il passeggino è ingombrante e la casa è piccola che si comprino un appartamento adeguato.

Ormai vicino agli ascensori ci sono le mazze attaccate ad un chiodo con un cartello "utilizzare per sgomberare pianerottoli e androni comuni" si prega di non lasciare macerie dopo l'utilizzo.

 

[specialist]

Ormai vicino agli ascensori ci sono le mazze attaccate ad un chiodo con un cartello "utilizzare per sgomberare pianerottoli e androni comuni" si prega di non lasciare macerie dopo l'utilizzo.

Buona idea, non fosse per il fatto che così facendo danneggerei anche le parti comuni e quindi anche me stesso.

 

[Agenzia Castello]

Ma come si fa a ragionare su un prezzo, dicendo è troppo o troppo poco ?

E su questi ragionamenti uno dovrebbe comprare oppure no ?

Dai, non scherziamo !

Se il prezzo di vendita è alto costa poco, se è basso come mai costa poco, i discorsi son sempre quelli dei clienti.
La casa questa è, ti piace, per te il prezzo va bene, ottimo compra se è tutto in regola altrimenti passa ad altro.
Ci son case che son ferme da anni, spesso chi vende non ha mai abbassato il prezzo e quando finalmente si decide lo riduce di molto e diviene appetibile, succede così anche da noi, siamo nel 2015, abbiamo case in vendita dal 2010, son la, poi si svegliano abbassano e comincia ad esserci movimento.

 

[Agenzia Castello]

Ah aggiungo appartamenti finiti nel 2011 46mq+garage e posto auto nuovi classe "B", prezzo iniziale di vendita 112.000 che era la cifra giusta, centro paese comodi ai servizi, ora sono in vendita a 86.000 sotto il costo di costruzione di un 10.000, sono la, nessuno li vuole, prima i mini andavano via come il pane ora gli ultimi li hanno presi investitori per affittare ma comprano solo usato per discorso IVA, usato 5-10 anni prezzi dai 70/75 agli 85 han comprato metrature sempre sui 40-50mq netti.

 

[Mil]

..e direi...
Se ogni collega qui del forum per vendere una casa dovrebbe attendere dal 2007 ad oggi, il forum sarebbe un cimitero.

beh, il forum non lo so, ma la realtà un filino cimiteriale lo è, a giudicare dalle chiusure. Per quanto ne so io è un lavoro diventato snervante per l'impossibilità concreta di concludere e la grossa fetta in mano ad aste e privati.