Salve , sarei interessato all'acquisto di un immobile ed ho bisogno di sapere se i documenti forniti dal venditore sono sufficienti o ne sono necessari altri . Riassumendo :
1) nel 2012 decesso del fratello ( vedovo e senza figli) che lascia immobile con testamento olografo ad attuale proprietario , mentre all'altro fratello ( senza figli) lascia alcuni risparmi . Nel testamento olografo vengono fatti dei piccoli lasciati ai figli dell'attuale proprietario e a nipoti ( affini 3°grado )da parte della moglie morta
2)un mese dopo il decesso i due fratelli germani vanno dal notaio che fa un verbale di pubblicazione testamento olografo ed accettazione eredità in cui gli i due fratelli dichiarano di prestare piena adesione ed acquiescenza al testamento
3) dopo pochi giorni il testamento viene registrato all'agenzia delle entrate del comune di competenza e trascritto all'agenzia del territorio per la voltura dell'immobile alla sorella del defunto
4) successivamente la sorella va dal notaio per un atto notorio per la notorietà della successione in cui è scritto che è l'unico testamento, che non è impugnato e che si trova nel pacifico possesso dell'eredità ; tale atto notorio viene registrato all'agenzia delle entrate
5) infine a marzo di quest'anno viene fatta la dichiarazione di successione all'ufficio del registro dell'agenzia delle entrate da parte della sorella erede.
Vi chiedo se la documentazione fornitami è sufficiente per effettuare una compravendita .
Vi ringrazio per la disponibilità
1) nel 2012 decesso del fratello ( vedovo e senza figli) che lascia immobile con testamento olografo ad attuale proprietario , mentre all'altro fratello ( senza figli) lascia alcuni risparmi . Nel testamento olografo vengono fatti dei piccoli lasciati ai figli dell'attuale proprietario e a nipoti ( affini 3°grado )da parte della moglie morta
2)un mese dopo il decesso i due fratelli germani vanno dal notaio che fa un verbale di pubblicazione testamento olografo ed accettazione eredità in cui gli i due fratelli dichiarano di prestare piena adesione ed acquiescenza al testamento
3) dopo pochi giorni il testamento viene registrato all'agenzia delle entrate del comune di competenza e trascritto all'agenzia del territorio per la voltura dell'immobile alla sorella del defunto
4) successivamente la sorella va dal notaio per un atto notorio per la notorietà della successione in cui è scritto che è l'unico testamento, che non è impugnato e che si trova nel pacifico possesso dell'eredità ; tale atto notorio viene registrato all'agenzia delle entrate
5) infine a marzo di quest'anno viene fatta la dichiarazione di successione all'ufficio del registro dell'agenzia delle entrate da parte della sorella erede.
Vi chiedo se la documentazione fornitami è sufficiente per effettuare una compravendita .
Vi ringrazio per la disponibilità
