Immobile ipotecato in eredità

[mauro zonca]

Buonasera vorrei un aiuto x risolvere un problema di eredità con ipoteca. vorrei domandare come si può costringere un fratello che avendo ipotecato la casa genitoriale , abitandoci pure dentro e avendo solo lui le chiavi, a costringerlo ad andare nella sua casa adiacente che stava costruendo ma ormai finita , a liberare la casa genitoriale x venderla o affittarla, e poter cosi avere delle chiavi per far valutare la casa da un agente immobiliare? fra un mese abbiamo da firmare la successione.

 

[plutarco]

Nessuno può, legittimamente, cacciare un proprietario anche di quota dall'immobile ma, parimenti a lui, tu hai diritto di vivere o di visionare l'immobile in qualsiasi momento e comunque di avere le chiavi.

 

[mauro zonca]

ok ma come si fa ha costringerlo? con una lettera da un avvocato?io sono andata da una avvocato e lei mi ha consigliato prima di parlargli e dire le mie ragioni(che cmq mesi fa a voce ho già fatto senza risultato) e poi mi ha detto di fare una scrittura privata firmata anche da lui con scritto delle date primo di avere le chiavi e poi x liberare l'ipoteca, ma secondo me lui non verrà , troverà altre scuse, del tipo che deve aspettare l'abitabilità che non gli hanno ancora data per via di un cancello che porta nel suo cortile privato,(non so se è vero questo), (io credo che quando hai fatto le fognature ,i bagni , la cucina ecc, sei ha posto, non credo che non te la danno x via di un cancello), premetto che lui è dentro nella casa genitoriale da due anni e mezzo senza pagare niente,.

 

[plutarco]

Effettivamente anche io consiglio di parlargli. Se vuole utilizzare l'immobile in maniera esclusiva deve corrispondere l'affitto ai conproprietari.

 

[brina82]

Buonasera vorrei un aiuto x risolvere un problema di eredità con ipoteca. vorrei domandare come si può costringere un fratello che avendo ipotecato la casa genitoriale , abitandoci pure dentro e avendo solo lui le chiavi, a costringerlo ad andare nella sua casa adiacente che stava costruendo ma ormai finita , a liberare la casa genitoriale x venderla o affittarla, e poter cosi avere delle chiavi per far valutare la casa da un agente immobiliare? fra un mese abbiamo da firmare la successione.

A chi è intestato l'immobile? Quanto può valere? A quanto ammonta l'ipoteca? Che tipo di ipoteca è e perchè è stata messa?

 

[mauro zonca]

Ok grazie x chi mi ha risposto, ma x costringere mio fratello a togliere ipoteca sulla casa genitoriale e trasferirla sulla sua come si può fare? Ringrazio x chi mi risponde , vorrei fare qualcosa prima di firmare la successione.

 

[brina82]

Ok grazie x chi mi ha risposto, ma x costringere mio fratello a togliere ipoteca sulla casa genitoriale e trasferirla sulla sua come si può fare? Ringrazio x chi mi risponde , vorrei fare qualcosa prima di firmare la successione.

Per rispondere alla tua domanda occorre sapere:

A chi è intestato l'immobile? Quanto può valere? A quanto ammonta l'ipoteca? Che tipo di ipoteca è e perchè è stata messa?