Immobiliare col vento in poppa

[Silano]

Mai tante transazioni immobiliari come negli ultimi 10 anni
Serie storica

1962/72 330000 media
72/82 500000
83/92 440000
92/2002 600000
2002 /2012 640000
e anche se consideriamo gli ultimi 4 anni di crisi siamo sopra i 530000
soi
Faccio anche notare che gli Ai negli ultimi decenni si sono quintuplicati ( anche le figure anomale) e' ovvio che le vendite nn potevano seguire l'aumento e x questo ora soffrono una crisi che e' piu' loro che dell'immobiliare
Tanti Auguri ai buoni Ai e speriamo in una forte regolamentazione del settore ( albo etc.etc,)

 

[topcasa]

Ciao è anche vero che la popolazione è cresciuta, e che molte transazioni avvengono tra privati, ma la sensazione è di impoverimento della categoria giusto oggi ho letto che da gennaio ad oggi a Modena hanno chiuso in 28 e moltissimi di più a Bologna, e penso che questo trend sia confermato in tutta Italia.

 

[Silano]

Ogni volta che si sono ' toccate 440000 transaz il mercato e' ripartito

 

[topcasa]

Io me lo auguro di cuore, comunque bisogna diversicare includendo l'attività di amministratore condominiale.

 

[Silano]

Caro topcasa

Chiudono perche' sono troppi come ti ho dimostrato se ci fosse lo stesso numero di ai in rapporto alle vendite che c'era negli anni 7/0/80 oggi stareste benone con queste transazioni[DOUBLEPOST=1368352435,1368352336][/DOUBLEPOST]Dovete farvi sentire a livello di organizzazioni contro gli abusivi e quelli che nn esercitano bene che danneggiano quelli corretti

 

[topcasa]

speravo che dopo la scadenza del 30/05/2013 le camere di commercio avrebbero iniziato una verifica ma a quanto pare qualcuno e penso proprio i franchising hanno ottenuto la proroga per paura di dover chiudere tantissime agenzie, considera che con un patentino gesgtiscono 4/5 agenzie. Comunque non sarà maggio ma entro settembre avremo una nuova ondata di chiusure, e mi auguro inizino i controlli e debite sanzioni per chi lavora senza abilitazione.

 

[Silano]

I medici negli anni 80 stavano diventando troppi e hanno messo numero chiuso in facolta' x evitare quello che invece e' successo x Ai e altre categoria
Da me anni 70 vi erano 7 age imm ora sono piu' di 60 e inltre gli abusivi,ovvio che vanno male

 

[topcasa]

Occorrono regole precise per tutti, ed è essenziale che si debba farle rispettare con sanzioni pesanti. In ogni caso si parla di abuso della professione.

 

[Silano]

iO CREDO CHe il 2013 SAra' fondamentale x capire dove va l'immobiliare

 

[topcasa]

anch'io prevedo ancora riduzione prezzi fino a giugno 2014 e poi ripresa