Quoto in tutto l'intervento di Alessandro.
Aggiungo solo che dobbiamo escogitare anche una parte "attrattiva" per il cliente, altrimenti questa situazione non cambierà mai.
E' ovvio che non si può proporre uno "sconto" in quanto noi ovviamente siamo un costo maggiore dell'abusivo che non paga tasse e non subisce i nostri costi, nè gli studi di settore.
Allora mi sembra che il discorso si debba impostare sulla "qualità" e sulla "tutela" del cliente che si serve di QUALSIASI agente immobiliare. E lasciatemi dire che oggi non è così. Più della metà dei colleghi sono sommari, impreparati, impegnati in Tribunale per difendersi da malefatte. E sto parlando di agenti immobiliari iscritti al ruolo.
Questo è il problema.
Dal mio punto di vista, non si può pretendere che le associazioni compiano "depurazioni" degli incapaci o dei disattenti (per usare due aggettivi eufemistici), in quanto ci andrebbero a rimettere quote associative. Un attività di "depurazione" seria e compiuta può essere fatta solo dalle camcom attraverso organi di controllo che vadano a radiare dal ruolo coloro che compiono gravi scorrettezze.
Ma quali sarebbero queste gravi scorrettezze?
A Genova ci sono colleghi che io chiamo individui, che hanno più di una causa (a dire il vero nell'ordine di decine) in Tribunale per comportamento scorretto. Sono anche stati richiamati dalla camcom, ma continuano ad operare. Ad alcuni è stato sospeso il patentino un semestre e hanno fatto uso di un patentino di comodo. Ma è mai possibile che non vengano radiati dal ruolo?
Questi sono certamente quelli in malafede. Poi ci sono gli "inconsapevoli" che non sanno nemmeno cosa comporta un compromesso per i loro clienti.
Lo stesso organo - se ci fosse - potrebbe facilmente "pescare" gli abusivi e fargli passare la voglia di ridere alle spalle di chi, come molti di noi, fa il proprio mestiere in modo preparato e accorto (spendendo di conseguenza energie e soldi per esserli, preparati e attenti).
Come? Semplice. Basta telefonare e fissare un appuntamento di acquisizione.
A Genova siamo circa 400 agenzie. Con 500 sopralluoghi si risolve il problema dell'abusivismo. E' così difficle. Non credo proprio...
g
Aggiungo solo che dobbiamo escogitare anche una parte "attrattiva" per il cliente, altrimenti questa situazione non cambierà mai.
E' ovvio che non si può proporre uno "sconto" in quanto noi ovviamente siamo un costo maggiore dell'abusivo che non paga tasse e non subisce i nostri costi, nè gli studi di settore.
Allora mi sembra che il discorso si debba impostare sulla "qualità" e sulla "tutela" del cliente che si serve di QUALSIASI agente immobiliare. E lasciatemi dire che oggi non è così. Più della metà dei colleghi sono sommari, impreparati, impegnati in Tribunale per difendersi da malefatte. E sto parlando di agenti immobiliari iscritti al ruolo.
Questo è il problema.
Dal mio punto di vista, non si può pretendere che le associazioni compiano "depurazioni" degli incapaci o dei disattenti (per usare due aggettivi eufemistici), in quanto ci andrebbero a rimettere quote associative. Un attività di "depurazione" seria e compiuta può essere fatta solo dalle camcom attraverso organi di controllo che vadano a radiare dal ruolo coloro che compiono gravi scorrettezze.
Ma quali sarebbero queste gravi scorrettezze?
A Genova ci sono colleghi che io chiamo individui, che hanno più di una causa (a dire il vero nell'ordine di decine) in Tribunale per comportamento scorretto. Sono anche stati richiamati dalla camcom, ma continuano ad operare. Ad alcuni è stato sospeso il patentino un semestre e hanno fatto uso di un patentino di comodo. Ma è mai possibile che non vengano radiati dal ruolo?
Questi sono certamente quelli in malafede. Poi ci sono gli "inconsapevoli" che non sanno nemmeno cosa comporta un compromesso per i loro clienti.
Lo stesso organo - se ci fosse - potrebbe facilmente "pescare" gli abusivi e fargli passare la voglia di ridere alle spalle di chi, come molti di noi, fa il proprio mestiere in modo preparato e accorto (spendendo di conseguenza energie e soldi per esserli, preparati e attenti).
Come? Semplice. Basta telefonare e fissare un appuntamento di acquisizione.
A Genova siamo circa 400 agenzie. Con 500 sopralluoghi si risolve il problema dell'abusivismo. E' così difficle. Non credo proprio...
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), e costi. E preferiscono una persona da "comandare". 
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