Impianti non a norma

[marcocara71]

gentili signori intanto grazie per le risposte di chiarimento .
devo vendere appartamento sprovvisto di certificazioni impianti (elettrici, gas , acqua, riscaldamento ecc).
per fare le cose bene con l'agenzia mi chiedo se devo specificare che gli impianti non sono a norma nel mandato che do all'agenzia . Quindi qualora l'agenzia ottiene una proposta se a sua volta questa deve riportare tale dicitura nella proposta .
Se tutto questo è fatto in questi termini io sono perfettamente tutelato in merito a questo tema .
grazie per il chiarimento

 

[francesca63]

per fare le cose bene con l'agenzia mi chiedo se devo specificare che gli impianti non sono a norma nel mandato che do all'agenzia .

Si; meglio specificare “impianti funzionanti ( se lo sono), ma non a norma”

Quindi qualora l'agenzia ottiene una proposta se a sua volta questa deve riportare tale dicitura nella proposta .

Assolutamente si; chi farà proposta non potrà avanzare nessuna lamentela , essendo perfettamente consapevole dello stato degli impianti.
Piuttosto, hai verificato se il tuo immobile è regolare dal punto di vista catastale e urbanistico ?

 

[marcocara71]

Si; meglio specificare “impianti funzionanti ( se lo sono), ma non a norma”

Assolutamente si; chi farà proposta non potrà avanzare nessuna lamentela , essendo perfettamente consapevole dello stato degli impianti.
Piuttosto, hai verificato se il tuo immobile è regolare dal punto di vista catastale e urbanistico ?

Dal punto di vista catastale intestazione è corretto, planimetrico sto facendo cila in sanatoria per un tramezzo abbattuto. Urbanistico fa parte di un grosso complesso condominiale anni 60 in centro città.

 

[marcocara71]

Si; meglio specificare “impianti funzionanti ( se lo sono), ma non a norma”

Assolutamente si; chi farà proposta non potrà avanzare nessuna lamentela , essendo perfettamente consapevole dello stato degli impianti.
Piuttosto, hai verificato se il tuo immobile è regolare dal punto di vista catastale e urbanistico ?

L 'agenzia non lo ha riportato in proposta nonostante fossi stato chiaro e già questo è scorretto. Naturalmente l' ho corretta

 

[francesca63]

L 'agenzia non lo ha riportato in proposta nonostante fossi stato chiaro e già questo è scorretto. Naturalmente l' ho corretta

Quindi è necessario che l’acquirente firmi per accettazione della proposta come modificata da te.

 

[marcocara71]

Esattamente e quindi che poi a sua volta io accetti. Quindi più che altro che rifaccia la proposta con le correzioni

 

[Abacus]

se volesse essere ancora più puntigliosa... dovrebbe inserire la dicitura "provvisti o sprovvisti di dichiarazione di conformità"...
"a norma" o "non a norma" rispetto a cosa? a quale anno di riferimento? è troppo generica...