Desidero una risposta precisa, dettagliata e credibile, non pareri perchè già esiste molta confusione.
Sono un proprietario di un immobile commerciale accatastato come C/1, La legge di Bilancio 2019 ha esteso il regime della cedolare secca anche alle unità immobiliari di categoria catastale C/1 - Negozi e botteghe e alle relative pertinenze locate congiuntamente.
Chiedo:
da un punto di vista civilistico e fiscale si può stipulare un contratto con un fitto variabile nei 12 anni (6+6) e optare per la cedolare secca?
Mi spiego meglio con un esempio:
Il canone è di 100 Euro, considerato l'avviamento commerciale ed altre spese da sostenere, per il primo anno paga 60 euro, dal secondo anno 80 euro e dal 7 anno 100 euro.
Si PUO' FARE?
LA TASSAZIONE E' SULLA CIFRA MASSIMA (100) O SU QUELLA REALMENTE PERCEPITA?
Grazie per la risposta
Sono un proprietario di un immobile commerciale accatastato come C/1, La legge di Bilancio 2019 ha esteso il regime della cedolare secca anche alle unità immobiliari di categoria catastale C/1 - Negozi e botteghe e alle relative pertinenze locate congiuntamente.
Chiedo:
da un punto di vista civilistico e fiscale si può stipulare un contratto con un fitto variabile nei 12 anni (6+6) e optare per la cedolare secca?
Mi spiego meglio con un esempio:
Il canone è di 100 Euro, considerato l'avviamento commerciale ed altre spese da sostenere, per il primo anno paga 60 euro, dal secondo anno 80 euro e dal 7 anno 100 euro.
Si PUO' FARE?
LA TASSAZIONE E' SULLA CIFRA MASSIMA (100) O SU QUELLA REALMENTE PERCEPITA?
Grazie per la risposta